1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/01 家坂 圭一 建築基準法 【宅建過去問】（平成02年問23）建築基準法（容積率・建蔽率） 建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建蔽率は、前面道路の幅員に応じて、制限されることはない。 建築物の敷地が第二種中高層住居専用地域と第二種住居地域にわたり、か […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/24 家坂 圭一 建築基準法 【宅建過去問】（平成02年問22）建築基準法（防火・準防火地域） 防火地域及び準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 延べ面積が150㎡で、かつ、地上２階建ての住宅を、防火地域内に建築する場合には、準耐火建築物又はこれと同等以上の延焼防止性能が […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/14 家坂 圭一 建築基準法 【宅建過去問】（平成02年問21）建築基準法（建築確認） 建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高さが14mの木造の建築物を改築する場合、改築に係る部分の床面積が100㎡のときでも、建築確認を受けなければならない。 延べ面積が250㎡の下宿の用途に供 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/03 家坂 圭一 都市計画法 【宅建過去問】（平成02年問20）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 都道府県知事は、開発登録簿を常に公 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2021/04/21 家坂 圭一 都市計画法 【宅建過去問】（平成02年問19）都市計画法（都市計画の策定手続） 都市計画法に規定する都市計画の策定手続等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都道府県又は市町村は、都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ当該都市計画の案を公衆の縦覧に供しなければならないが、関係市町村の住 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/24 家坂 圭一 不動産登記法 【宅建過去問】（平成02年問16）不動産登記法 不動産の仮登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 所有権移転の仮登記は、実体上すでに所有権が移転している場合には、することができない。 仮登記に基づく本登記は、登記記録中あらかじめ設けられている仮登記の次の余白 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/24 家坂 圭一 不動産登記法 【宅建過去問】（平成02年問15）不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 一筆の土地の一部について地目の変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、土地の分筆の登記及び表示の変更の登記を申請しなければならない。 所有権の […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/24 家坂 圭一 区分所有法 【宅建過去問】（平成02年問14）区分所有法 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において｢区分所有法｣という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 区分所有法第３条に規定する団体（管理組合）は、区分所有者が２人以上であるとき、所定の手続きを経て法人と […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/03 家坂 圭一 借地借家法 【宅建過去問】（平成02年問13）借地借家法（借家） Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃借して、居住しているが、Ｂがその建物をＣに売却し、登記も移転した。この場合、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Ａは、建物の引渡しを受けているから、 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2020/05/03 家坂 圭一 借地借家法 【宅建過去問】（平成02年問12）借地借家法 不動産の賃貸借に関する次の記述のうち、民法、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 建物の賃貸借において、期間満了前に当該建物が第三者の放火により全部滅失したときは、当該賃貸借は終了する。 建物の賃貸借におい […]
