【宅建過去問】（平成30年問05）事務管理

家坂圭一

6年前

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Ａは、隣人Ｂの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたＢ宅に甚大な被害が生じる差し迫ったおそれがあったため、Ｂからの依頼なくＢ宅の屋根を修理した。この場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

Ａは、Ｂに対して、特段の事情がない限り、Ｂ宅の屋根を修理したことについて報酬を請求することができない。
Ａは、Ｂからの請求があったときには、いつでも、本件事務処理の状況をＢに報告しなければならない。
Ａは、Ｂ宅の屋根を善良な管理者の注意をもって修理しなければならない。
ＡによるＢ宅の屋根の修理が、Ｂの意思に反することなく行われた場合、ＡはＢに対し、Ａが支出した有益な費用全額の償還を請求することができる。

Contents

正解：3

正解：3

事務管理

本問のように、頼まれてもいないのに他人のために事務の管理をする行為を事務管理といいます（民法697条１項）。本問のＡの事務管理は、台風による甚大な被害を免れさせるための行為です。身体、名誉又は財産に対する急迫の危害を免れさせるための事務管理であり、緊急事務管理と呼ばれます（同法698条）。
事務管理の関係では、本問のＢを本人、Ａを管理者と呼びます。

■参照項目&類似過去問

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事務管理（民法[なし]）

[共通の設定（Q1～5）]
Ａは、隣人Ｂの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたＢ宅に甚大な被害が生じる差し迫ったおそれがあったため、Ｂからの依頼なくＢ宅の屋根を修理した。

	年-問-肢	内容	正誤
1	H30-05-1	Ａは、Ｂに対して、特段の事情がない限り、Ｂ宅の屋根を修理したことについて報酬を請求することができない。	◯
2	H30-05-2	Ａは、Ｂからの請求があったときには、いつでも、本件事務処理の状況をＢに報告しなければならない。	◯
3	H30-05-3	Ａは、Ｂ宅の屋根を善良な管理者の注意をもって修理しなければならない。	×
4	H30-05-4	ＡによるＢ宅の屋根の修理が、Ｂの意思に反することなく行われた場合、ＡはＢに対し、Ａが支出した有益な費用全額の償還を請求することができる。	◯
5	H25-08-1	倒壊しそうなＢ所有の建物や工作物について、Ｂが倒壊防止の措置をとらないため、Ｂの隣に住むＡがＢのために最小限度の緊急措置をとったとしても、Ｂの承諾がなければ、Ａはその費用をＡに請求することはできない。	×
6	H23-08-4	ＢはＡに200万円の借金があり、その返済に困っているのを見かねたＣが、Ｂから頼まれたわけではないが、Ｂに代わってＡに対して借金の返済を行った。Ｂの意思に反する弁済ではないとして、ＣがＡに支払った200万円につき、ＣがＢに対して支払いを求める場合、ＣのＢに対する債権は、契約に基づいて発生する。	×

1 正しい

事務管理者Ａは、特約がない限り、報酬を請求することができません。
※委任の場合を考えてみましょう。委任契約を締結した場合でも、特約がない限り、受任者は報酬を請求することができません（民法[32]2(1)、同法648条）。契約関係を前提としていない事務管理で、報酬を請求できるのは、おかしな結論です。

2 正しい

管理者による報告に関し、民法の事務管理に関する規定（同法701条）は、委任に関する規定（同法645条）を準用しています。したがって、Ａは、Ｂの請求を受けたときは、いつでも事務管理の状況を報告しなければなりません。

3 誤り

緊急事務管理を行う場合、管理者は、悪意又は重大な過失がある場合に限って、責任を負います（民法698条）。善良な管理者の注意義務を負うのではありません。
※緊急事務管理以外の通常の事務管理においては、管理者は善良な管理者の注意義務（善管注意義務）を負うものと考えられています。

4 正しい

管理者の事務管理が本人の意思に反していない場合、管理者は、本人のために支出した有益な費用の全額について償還を請求することができます（民法702条１項）。
※管理者が本人の意思に反して事務管理をしたときは、本人が現に利益を受けている限度においてのみ、償還を請求することができます（同条３項）。

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