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建築基準法[06]容積率

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1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率）

【宅建過去問】（平成02年問23）建築基準法（建蔽率・容積率）

建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建蔽率は、前面道路の幅員に応じて、制限されることはない。 建築物の敷地が第二種中高層住居専用地域と第二種住居地域にわたり、か […]

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        • 宅建業法[11]3供託所等の説明(12)
      • 宅建業法[12]契約書面（37条書面）(91)►
        • 宅建業法[12]1.契約書面の交付(49)►
          • 宅建業法[12]1(2).交付の相手方(29)
          • 宅建業法[12]1(3).方法(37)
          • 宅建業法[12]1(4).相手方が宅建業者である場合(25)
          • 宅建業法[12]1(5).複数の宅建業者が関与する場合(8)
        • 宅建業法[12]2.記載事項(49)►
          • 宅建業法[12]2(1).必要的記載事項(33)►
            • 宅建業法[12]2(1)①当事者の氏名・名称、住所(2)
            • 宅建業法[12]2(1)②宅地・建物を特定するために必要な表示(4)
            • 宅建業法[12]2(1)③代金・借賃の額・支払時期・支払方法(14)
            • 宅建業法[12]2(1)④引渡しの時期(21)
            • 宅建業法[12]2(1)⑤移転登記の申請の時期(9)
            • 宅建業法[12]2(1)⑥当事者双方が確認した事項（既存住宅）(7)
          • 宅建業法[12]2(2).任意的記載事項(35)►
            • 宅建業法[12]2(2)①代金・借賃以外の金銭の額・授受の目的・授受の時期(10)
            • 宅建業法[12]2(2)②契約解除に関する定め(8)
            • 宅建業法[12]2(2)③損害賠償額の予定又は違約金に関する定め(8)
            • 宅建業法[12]2(2)④金銭貸借のあっせんに係る金銭の貸借が成立しないときの措置(7)
            • 宅建業法[12]2(2)⑤天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め(10)
            • 宅建業法[12]2(2)⑥契約不適合担保責任に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)⑦契約不適合担保責任の履行確保措置に関する定め(2)
            • 宅建業法[12]2(2)⑧租税その他の公課の負担に関する定め(8)
        • 宅建業法[12]3.35条書面と37条書面の比較(39)►
          • 宅建業法[12]3(2).両者の比較が必要な事項(12)►
            • 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係(9)
            • 宅建業法[12]3(2)②契約不適合担保責任に関する事項(3)
          • 宅建業法[12]3(3).いずれかに特有の事項(32)►
            • 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有(14)
            • 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有(20)
      • 宅建業法[14]クーリング・オフ(49)►
        • 宅建業法[14]2.クーリング・オフの仕組み(41)►
          • 宅建業法[14]2(1).売主＝宅建業者・買主＝宅建業者以外となる売買契約(8)
          • 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所(37)
        • 宅建業法[14]3.クーリング・オフの期間(30)►
          • 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき(25)
          • 宅建業法[14]3(2).物件の引渡しを受け、かつ、代金全部を支払ったとき(21)
        • 宅建業法[14]4.クーリング・オフの方法(17)►
          • 宅建業法[14]4(1).書面による意思表示が必要(8)
          • 宅建業法[14]4(2).効力発生時期(14)
        • 宅建業法[14]5.クーリング・オフの効果(13)►
          • 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還(9)
          • 宅建業法[14]5(2).損害賠償・違約金の支払いを請求できない(8)
        • 宅建業法[14]6.クーリング・オフに関する特約(13)
        • 宅建業法[14]7.クーリング・オフ告知書面の記載事項(5)
      • 宅建業法[15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限(23)►
        • 宅建業法[15]2.宅建業法のルール(1)►
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          • 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること(15)
          • 宅建業法[15]3(2).契約成立以外の要素(5)
        • 宅建業法[15]4.未完成物件のケース(2)
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      • 宅建業法[16]契約不適合担保責任についての特約の制限(38)►
        • 宅建業法[16]2.宅建業法のルール(30)►
          • 宅建業法[16]2(1).特約(30)
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        • 宅建業法[17]2.宅建業法のルール(32)►
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          • 宅建業法[17]2(2).20％を超える特約(10)
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        • 宅建業法[17]3.業者間取引(8)
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          • 宅建業法[22]2(5).手続き（処分決定後）(9)
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          • 宅建業法[22]3(1).宅建士に対する指示処分(9)
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            • 民法[07]1(1).対抗問題になるケース(5)
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          • 民法[10]4.共有物の分割(10)►
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            • 民法[10]4(2).分割の方法(5)
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          • 民法[11]2.地上権・永小作権(1)
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            • 民法[12]2(3).第三者への対抗要件(6)
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            • 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース(6)
          • 民法[12]9.法定地上権(6)
          • 民法[12]10.抵当地の上の建物の一括競売(5)
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        • 民法[13]根抵当権(8)►
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              • 都市計画法[06]3(2)①記載事項(5)
              • 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書(10)
              • 都市計画法[06]3(2)③土地所有者等の同意書(6)
            • 都市計画法[06]3(3).許可又は不許可の通知(14)►
              • 都市計画法[06]3(3)①通知の方法(2)
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              • 都市計画法[06]3(4)③開発行為の廃止(6)
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          • 建築基準法[05]5.外壁の後退距離(3)
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          • 建築基準法[06]1.容積率(14)►
            • 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率）(6)
            • 建築基準法[06]1(3).前面道路の幅員による容積率の制限(10)
          • 建築基準法[06]2.建築物の面積に算入しないもの(5)
          • 建築基準法[06]3.異なる用途地域にまたがる場合の容積率(5)
        • 建築基準法[07]高さ制限(23)►
          • 天空率(1)
          • 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度(8)
          • 建築基準法[07]3.斜線制限(17)►
            • 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限(4)
            • 建築基準法[07]3(2).隣地斜線制限(5)
            • 建築基準法[07]3(3).北側斜線制限(7)
            • 建築基準法[07]3(4).異なる用途地域にまたがる場合の斜線制限(3)
            • 建築基準法[07]3(5).日影規制(9)
        • 建築基準法[08]防火地域・準防火地域(19)►
          • 建築基準法[08]1.防火地域内の規制(11)►
            • 建築基準法[08]1(1).建築物(8)
            • 建築基準法[08]1(2).看板等の防火措置(6)
          • 建築基準法[08]2.準防火地域内の建築物(8)
          • 建築基準法[08]3.建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合(7)
          • 建築基準法[08]4.隣地境界線に接する外壁(5)
        • 建築基準法[09]建築確認(28)►
          • 建築基準法[09]2.建築確認が必要な行為(25)►
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              • 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物(12)
              • 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物(17)
              • 建築基準法[09]2(1)③一般建築物(5)
            • 建築基準法[09]2(2).建築確認の要否(25)►
              • 建築基準法[09]2(2)①建築(5)
              • 建築基準法[09]2(2)②新築(12)
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        • 建築基準法[10]建築協定(7)
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              • 盛土規制法[02]2(2)①災害防止措置(5)
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            • 盛土規制法[02]3(2).高さ２ｍ超の擁壁or排水施設の除却工事を行おうとする者(7)
            • 盛土規制法[02]3(3).宅地以外の土地を宅地に転用した者(6)
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              • 農地法[04]1(2)①市街化区域内の特例(14)
              • 農地法[04]1(2)②国・都道府県等の特例(4)
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              • 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積(21)
              • 国土法[02]1(3)②一団の土地(13)
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主任講師

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家坂 圭一
（いえさか けいいち）

1968年新潟県生まれ
東京大学法学部卒
ビーグッド教育企画代表

大学受験、国家Ⅰ種公務員（現在の総合職）試験合格の経験を基礎に指導歴30年超。楽に確実に合格する方法の伝授がテーマ。
■詳細なプロフィール

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