2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […]
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問15）都市計画法（地域地区） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 近隣商業地域は、主として商業その他の業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域とする。 準工業地域は、主として環境の悪化をもたらす […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 都市計画により建蔽率の限度が10分の６と定められている近隣商業地域において、準防火地域内にある耐火建築物で、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定 […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建基法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建基法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和02年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建基法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和01年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、延べ面積の合計が60㎡であって、居住の用に供する延べ面積が40㎡、クリーニング取次店の用に供する延べ面積が20㎡である兼用住宅は […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都計法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和01年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 建基法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10ｍ又は12ｍのうち当該地域に関する都市計画において定められた […]
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建基法[04]用途制限 用途地域ごとに、特定行政庁の許可なしで建築できる建築物の用途が定められています。例えば、カラオケボックスは、商業地域には建築できるが、第一種住居地域には建築できない、というようなルールです。 このルールは、一覧表にまとめられているので、これを頑張って覚えましょう。
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 建基法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成29年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域内における用途地域の指定のない区域内の建築物の建蔽率の上限値は、原則として、法で定めた数値のうち、 […]
