2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和04年問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、神社、寺院、教会を建築することはできない。 その敷地内に一定の空地を有し、かつ、その […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和04年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 市街化区域については、都市計画に、少なくとも用途地域を定めるものとされている。 準都市計画区域については、都市計画に、特別用途地区を定めることができる。 高度地 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和03年12月問15）都市計画法（地域地区） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 近隣商業地域は、主として商業その他の業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域とする。 準工業地域は、主として環境の悪化をもたらす […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】（令和03年10月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 都市計画により建蔽率の限度が10分の６と定められている近隣商業地域において、準防火地域内にある耐火建築物で、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和02年10月問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和01年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、延べ面積の合計が60㎡であって、居住の用に供する延べ面積が40㎡、クリーニング取次店の用に供する延べ面積が20㎡である兼用住宅は […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和01年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10ｍ又は12ｍのうち当該地域に関する都市計画において定められた […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建築基準法[04]用途制限 用途地域ごとに、特定行政庁の許可なしで建築できる建築物の用途が定められています。例えば、カラオケボックスは、商業地域には建築できるが、第一種住居地域には建築できない、というようなルールです。 このルールは、一覧表にまとめられているので、これを頑張って覚えましょう。 いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[05]1.建蔽率 【宅建過去問】（平成29年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域内における用途地域の指定のない区域内の建築物の建蔽率の上限値は、原則として、法で定めた数値のうち、 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成28年問19）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 特定行政庁が許可した場合、第一種低層住居専用地域内においても飲食店を建築することができる。 前面道路の幅員による容積率制限は、前面道路の幅員が12ｍ以上ある場合 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】（平成26年問18）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が10,000㎡を超えるものは、原則として工業地域内では建築する […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成25年問18）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地方公共団体は、延べ面積が1,000㎡を超える建築物の敷地が接しなければならない道路の幅員について、条例で、避難又は通行の安 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限 【宅建過去問】（平成25年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者であっても、当該建築行為が都市計画事業の施行として行う行為である場合には都道 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成23年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 第二種住居地域内において、工場に併設した倉庫であ […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（平成22年問19）建築基準法（用途制限） 建築物の用途規制に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（平成22年問16）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。 準都市計画区域は、都市計画区域外 […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(2).特別用途地区・特定用途制限地域 【宅建過去問】（平成21年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する地方公共団体の条例において定められた内容に適合するものでなければならな […] いいね
