2022/10/16 / 最終更新日時 : 2023/05/17 家坂 圭一 民法[22]2(3)①敷金に関連する債務 【宅建過去問】（令和04年問12）借地借家法（借家） Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結してその日に引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2023/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】（令和04年問11）借地借家法（借地） 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失があっ […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2023/08/10 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約に期間 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 借地借家法[01]2(2).更新後の存続期間 【宅建過去問】（令和03年12月問11）借地借家法（借地） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権の存続期間を契約で30年と定めた場合には、当事者が借地契約を更新する際、その期間を更新の日から30年以下に定めることはできない。 借地権の存続 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 民法[26]8(3)①賃貸人の変更 【宅建過去問】（令和03年10月問12）借地借家法（借家） Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約について期間の定め […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 借地借家法[04]1(2)②一般定期借地権 【宅建過去問】（令和03年10月問11）借地借家法（借地） Ａは、所有している甲土地につき、Ｂとの間で建物所有を目的とする賃貸借契約（以下この問において「借地契約」という。）を締結する予定であるが、期間が満了した時点で、確実に借地契約が終了するようにしたい。この場合に関する次の記 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/06/03 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕 【宅建過去問】（令和02年12月問12）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該建物の修繕が必要である場合において、ＢがＡに修繕が必要である旨を通 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（令和02年12月問11）借地借家法（借地） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権者が借地権の登記をしておらず、当該土地上に所有権の登記がされている建物を所有しているときは、これをもって借地権を第三者に対抗することができるが […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】（令和02年10月問12）借地借家法（借家） ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間２年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 借地借家法[01]2(2).更新後の存続期間 【宅建過去問】（令和02年10月問11）借地借家法（借地） Ａ所有の甲土地につき、令和XX年７月１日にＢとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家 […] いいね
