2024/07/18 / 最終更新日時 : 2024/07/18 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■学習方法と出題分析 「問48統計」対策のスタートに当たって、「学習方法」と「過去問の出題分析」をしておきましょう。これにより、最少努力で得点が確保できるようになります。 いいね
2024/07/17 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■5.国土交通白書 「国土交通白書」については、令和5年3月末(令和4年度末)の宅建業者数とその増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち8回出題。しかも、そのうち4回は、正解肢になっています。 いいね
2024/07/16 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■4.法人企業統計調査 「法人企業統計調査」は、令和4年度における不動産業の売上高や経常利益について、前年度や全産業のデータと比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち16回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/15 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■3.地価公示 「地価公示」は、令和6年1月1日時点の地価を前年(令和5年1月1日)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/13 / 最終更新日時 : 2024/07/13 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■2.土地白書 「土地白書」からは、「売買による土地所有権の移転登記」「宅地供給量」「宅地面積」を前年又は前回と比較した増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データ。しかし、正解肢になったのは、19回中1回だけです。 いいね
2024/07/12 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■1.建築着工統計・住宅着工統計 「建築着工統計・住宅着工統計」は、令和5年の1年間に着工された住宅の数を利用関係別に分類し、前年(令和4年)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち20回出題されたという超定番データ。しかも、20回のうち7回は、正解肢になっています。 いいね
2024/07/05 / 最終更新日時 : 2024/07/12 家坂 圭一 問48統計対策 問48(統計問題)特別対策講座【令和06年受験用】 「ゴロ合わせは不要。数字の増減だけ覚えればよい。」宅建本試験の問48、統計問題対策のために、特別対策講座を開講しています。講座の全体は、Step.0~Step.3の4部構成です。 いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問50)建物に関する知識 建物に関する問題です建物に関する知識に関する問題。「鉄筋コンクリート造」から全肢が出題されています。「長所」「短所」を整理しておきましょう。 (正解率76.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問49)土地に関する知識 土地に関する知識に関する問題。災害に弱い土地や防災対策について問われています。 (正解率82.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/07/09 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問48)統計 各選択肢の内容は、令和06年(2024年)受験用のデータに合わせたものです。 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査(令和5年9月公表)によれば、令和5年3月末における宅地建物 […] いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問47)景品表示法 景品表示法に関する問題。「物件の名称の使用基準」や「一棟リノベーションマンション」など、公正競争規約の改正点からも出題されています。 (正解率53.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問46)住宅金融支援機構 住宅金融支援機構に関する問題。「証券化支援事業(買取型)」と「直接融資業務」から出題されています。 (正解率82.4%) いいね
2023/09/19 / 最終更新日時 : 2023/09/19 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【無料特別講座】問48(統計問題)対策~最終まとめ講義~ 【無料特別講座】として開講してきた「問48 統計問題」ですが、色々と事情があって、一部の講義動画が講座のコンテンツからはみ出してしまいました。 そこで、YouTubeを使って講義動画を無料特別公開することにします。 『特別資料』等を確認しながら、しっかりと勉強したい受験生は、【無料特別講座】を受講してください。 いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】(令和04年問50)建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木構造は、主要構造を木質系材料で構成するものであり、在来軸組構法での主要構造は、一般に軸組、小屋組、床組からなる。 在来軸組構法の軸組は、通常、水平材である […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 免除科目[03]5(1).低地 【宅建過去問】(令和04年問49)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 埋立地は、 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/07/12 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】(令和04年問48)統計 各選択肢の内容は、令和06年(2024年)受験用のものです。 本試験では「正解肢なし。全員正解」という結果になった問題ですが、出題者の本来の意図を推測し、正解が決まるように修正しました。 次の記述のうち、正しいものはどれ […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 免除科目[02]4(2).おとり広告 【宅建過去問】(令和04年問47)景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。 物件からスーパーマーケット等の商業施設までの徒歩所要時間は、 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 免除科目[01]2(1)①買取型のイメージ 【宅建過去問】(令和04年問46)住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務として行っているが、 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 免除科目[04]1.建築物の構造 【宅建過去問】(令和03年12月問50)建物に関する知識 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。 組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部を造ることを避け、壁厚を大きくす […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 免除科目[03]6(1)①種類 【宅建過去問】(令和03年12月問49)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それには限度があり、完全に津波の襲来を防ぐことはできない。 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩(風 […] いいね