2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/02/15 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問50)建物に関する知識 「ラーメン構造」「ブレース構造」「壁式構造」の知識やを問うも問題。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。 (正解率82.7%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問49)土地に関する知識 肢1~3は、「擁壁」に関する問題。肢4は、「土壌汚染」について問うものです。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。 (正解率91.6%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問48)統計 肢1(地価公示)と肢4(建築着工統計)は、対策講座で繰り返し勉強した内容。この中に正解があるので、カンタンに1点GETです。肢2・3を知らなくても消去法でOK。 (正解率82.7%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/02 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問47)景品表示法 予告広告、特定事項の明示義務(廃屋)、交通の利便性、特定用語の使用基準(新築)からの出題。4択のうち2肢が令和5年の改正点から出題されています。改正点対策の重要性を痛感させられる問題です。 (正解率72.5%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/02 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】(令和06年問46)住宅金融支援機構 「証券化支援業務(買取型)」と「住宅融資保険業務」が各1肢、「直接融資業務」が残りの2肢という構成です。 (正解率91.0%) いいね
2024/07/18 / 最終更新日時 : 2024/07/18 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■学習方法と出題分析 「問48統計」対策のスタートに当たって、「学習方法」と「過去問の出題分析」をしておきましょう。これにより、最少努力で得点が確保できるようになります。 いいね
2024/07/17 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■5.国土交通白書 「国土交通白書」については、令和5年3月末(令和4年度末)の宅建業者数とその増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち8回出題。しかも、そのうち4回は、正解肢になっています。 いいね
2024/07/16 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■4.法人企業統計調査 「法人企業統計調査」は、令和4年度における不動産業の売上高や経常利益について、前年度や全産業のデータと比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち16回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/15 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■3.地価公示 「地価公示」は、令和6年1月1日時点の地価を前年(令和5年1月1日)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/13 / 最終更新日時 : 2024/07/13 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■2.土地白書 「土地白書」からは、「売買による土地所有権の移転登記」「宅地供給量」「宅地面積」を前年又は前回と比較した増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データ。しかし、正解肢になったのは、19回中1回だけです。 いいね
2024/07/12 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■1.建築着工統計・住宅着工統計 「建築着工統計・住宅着工統計」は、令和5年の1年間に着工された住宅の数を利用関係別に分類し、前年(令和4年)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち20回出題されたという超定番データ。しかも、20回のうち7回は、正解肢になっています。 いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/04 家坂 圭一 免除科目[04]4(2).特徴 【宅建過去問】(令和05年問50)建物に関する知識 建物に関する問題です建物に関する知識に関する問題。「鉄筋コンクリート造」から全肢が出題されています。「長所」「短所」を整理しておきましょう。 (正解率76.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 免除科目[03]3(A).丘陵 【宅建過去問】(令和05年問49)土地に関する知識 土地に関する知識に関する問題。災害に弱い土地や防災対策について問われています。 (正解率82.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/07/09 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問48)統計 各選択肢の内容は、令和06年(2024年)受験用のデータに合わせたものです。 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査(令和5年9月公表)によれば、令和5年3月末における宅地建物 […] いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/01 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問47)景品表示法 景品表示法に関する問題。「物件の名称の使用基準」や「一棟リノベーションマンション」など、公正競争規約の改正点からも出題されています。 (正解率53.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】(令和05年問46)住宅金融支援機構 住宅金融支援機構に関する問題。「証券化支援事業(買取型)」と「直接融資業務」から出題されています。 (正解率82.4%) いいね
2023/09/19 / 最終更新日時 : 2023/09/19 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【無料特別講座】問48(統計問題)対策~最終まとめ講義~ 【無料特別講座】として開講してきた「問48 統計問題」ですが、色々と事情があって、一部の講義動画が講座のコンテンツからはみ出してしまいました。 そこで、YouTubeを使って講義動画を無料特別公開することにします。 『特別資料』等を確認しながら、しっかりと勉強したい受験生は、【無料特別講座】を受講してください。 いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 免除科目[04]2.木造建築物 【宅建過去問】(令和04年問50)建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木構造は、主要構造を木質系材料で構成するものであり、在来軸組構法での主要構造は、一般に軸組、小屋組、床組からなる。 在来軸組構法の軸組は、通常、水平材である […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 免除科目[03]5(1).低地 【宅建過去問】(令和04年問49)土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 埋立地は、 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/12/28 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】(令和04年問48)統計 各選択肢の内容は、令和06年(2024年)受験用のデータに合わせたものです。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計調査報告(令和5年計。令和6年1月公表)によれば、令和5年の新設住宅の着工戸数のうち、持家は […] いいね