2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[26]2(1).民法上の賃貸借

【宅建過去問】（令和01年問11）借地借家法（借地）

甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース①」という。）と、期間を15年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース②」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法 […]

2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[26]1.賃貸借契約とは

【宅建過去問】（平成30年問11）借地借家法（借地）

ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。本件契約が専ら […]

2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａ所有の甲土地につき、令和XX年10月１日にＢとの間で賃貸借契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。Ａが甲土地につき、本件 […]

2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

甲土地の所有者が甲土地につき、建物の所有を目的として賃貸する場合（以下「ケース①」という。）と、建物の所有を目的とせずに資材置場として賃貸する場合（以下「ケース②」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […]

2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

Ａが所有している甲土地を平置きの駐車場用地として利用しようとするＢに貸す場合と、一時使用目的ではなく建物所有目的を有するＣに貸す場合とに関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。ＡＢ間 […]

2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。Ｂが甲土地 […]

2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂圭一民法[26]2(1).民法上の賃貸借

自らが所有している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を行いたいＢとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。甲土地につき、Ｂが建物を所有して小売業を行う目的で公 […]

1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。借地権の存続期間は、当事者間に定めがない場合には、堅固な建物については30年、非堅固な建物については20年であり、建物の構造及び種類の定めのないときは、20 […]

1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/17 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

ＡがＢのために新たに借地権を設定した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。借地権の存続期間は、契約で25年と定めようと、35年と定めようと、いずれの場合も30年となる。｢期 […]

1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

Ａは、Ｂの所有する土地を賃借し、その上に木造の建物を所有している。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。ＡとＢの借地契約において借地権の存続期間を10年と定めた場合、その約定 […]