2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(令和03年12月問38)広告・契約時期の制限、他人物売買(組合せ問題) 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうものとする。 ア 宅地建物取引業者Aは、建築確認の済んでい […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】(令和02年12月問26)業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、建物の売買に際し、買主に対して売買代金の貸借のあっせんをすることにより、契約の締結を誘引してはならない。 宅地建物取引士は、自ら役 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(令和01年問35)業務に関する規制 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、宅地建物取引業者ではないBが所有する宅地について、Bとの間で確定測量図の交付を停止条件とする売買契約を締結した。 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(平成30年問28)業務の規制(個数問題) 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者が、買主として、造成工事完了前の宅地の売買契約を締結しようとする場合、売主が当該造成工事 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成28年問32)広告の規制 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、宅地の造成に当たり、工事に必要とされる許可等の処分があった宅地について、 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成27年問37)広告・契約時期の制限 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうものとする。 宅地建物取引業者は、建築確認が必要とされる建物の建築に関する工事の […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成26年問30)広告の規制 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、新築分譲マンションを建築工事の完了前に販売しようとする場合、建築基準法第6条第1項の確認を受ける前において、 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成25年問32)広告・契約時期の制限(組合せ問題) 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうものとする。 ア 宅地建物取引業者A社は、建築確認の済んで […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成24年問28)広告の規制(個数問題) 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 建物の所有者と賃貸借契約を締結し、当該建物を転貸するための広告をする際 […] いいね
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 宅建業法[18]3(1).手付の性質 【宅建過去問】(平成19年問43)8つの規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Aは、都市計画法第29条第1項の許可を必要とする宅地の造成工事着手前において、当該許可を受けていない場合であっても、当該許可を受けるこ […] いいね
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成19年問38)広告・契約時期の制限 宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、実在しない宅地について広告又は虚偽の表示を行ってはならないが、実在する宅地については、実際に販売する意思がなくて […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/08/24 家坂 圭一 宅建業法[16]3.業者間取引 【宅建過去問】(平成18年問38)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Bと建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 AはBと売買契約を締結し、代金の額の10分の3の金額 […] いいね
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成13年問42)8つの規制・業者間取引 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Bと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 AがBから受け取る手付金の額が売買代金の2割を超え […] いいね
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成11年問40)広告・契約時期の制限 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、建物を販売する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建物を新築するため建築確認の申請中であったので、「建築確認申請済」と表示して、その建 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/09/13 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(平成07年問41)業務上の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地の売買契約において、当該宅地の上に存する登記された抵当権が宅地の引渡し時までに抹消される予定である場合には、宅地建物取引業法第 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成05年問39)自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限 宅地建物取引業者AがBから土地を取得して、宅地に造成し、自ら売主となって、Cに分譲する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 出題の不備により、正解が2つあります。 AB間の契約 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/17 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】(平成04年問37)未完成物件に関する規制 宅地建物取引業者Aは、建売住宅の分譲を行うこととし、昨年10月1日開発許可を受けて、同年12月1日宅地造成工事を完了し、本年2月1日建築確認を受けたが、同年4月1日現在工事は完了していない。この場合において、次の記述のう […] いいね