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農地法[02]1(2)②民事調停による権利移動

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2007/07/06 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理

【宅建過去問】（平成16年問24）農地法

農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 市街化区域内の農地に住宅を建設する目的で所有権を取得する場合には、必ず農業委員会の許可を受けなければならない。 市街化調整区域内の山林の所有者が、その土地を開墾し果 […]

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          • 宅建業法[11]2(6).信託受益権の売主となる場合の説明事項(2)
        • 宅建業法[11]3供託所等の説明(12)
      • 宅建業法[12]契約書面（37条書面）(83)►
        • 宅建業法[12]1.契約書面の交付(45)►
          • 宅建業法[12]1(2).交付の相手方(27)
          • 宅建業法[12]1(3).方法(34)
          • 宅建業法[12]1(4).交付先が宅建業者である場合(23)
          • 宅建業法[12]1(5).複数の宅建業者が関与する場合(8)
        • 宅建業法[12]2.記載事項(44)►
          • 宅建業法[12]2(1).必要的記載事項(28)►
            • 宅建業法[12]2(1)①当事者の氏名・名称、住所(2)
            • 宅建業法[12]2(1)②宅地・建物を特定するために必要な表示(3)
            • 宅建業法[12]2(1)③代金・借賃の額・支払時期・支払方法(13)
            • 宅建業法[12]2(1)④引渡しの時期(18)
            • 宅建業法[12]2(1)⑤移転登記の申請の時期(9)
            • 宅建業法[12]2(1)⑥当事者双方が確認した事項（既存住宅）(5)
          • 宅建業法[12]2(2).任意的記載事項(32)►
            • 宅建業法[12]2(2)①代金・借賃以外の金銭の額・授受の目的・授受の時期(9)
            • 宅建業法[12]2(2)②契約解除に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)③損害賠償額の予定又は違約金に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)④金銭貸借のあっせんに係る金銭の貸借が成立しないときの措置(6)
            • 宅建業法[12]2(2)⑤天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め(9)
            • 宅建業法[12]2(2)⑥契約不適合担保責任に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)⑦契約不適合担保責任の履行確保措置に関する定め(2)
            • 宅建業法[12]2(2)⑧租税その他の公課の負担に関する定め(7)
        • 宅建業法[12]3.35条書面と37条書面の比較(36)►
          • 宅建業法[12]3(2).両者の比較が必要な事項(12)►
            • 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係(9)
            • 宅建業法[12]3(2)②契約不適合担保責任に関する事項(3)
          • 宅建業法[12]3(3).いずれかに特有の事項(29)►
            • 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有(12)
            • 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有(18)
      • 宅建業法[14]クーリング・オフ(45)►
        • 宅建業法[14]2.クーリング・オフの仕組み(37)►
          • 宅建業法[14]2(1).売主＝宅建業者・買主＝宅建業者以外となる売買契約(8)
          • 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所(33)
        • 宅建業法[14]3.クーリング・オフの期間(29)►
          • 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき(24)
          • 宅建業法[14]3(2).物件の引渡しを受け、かつ、代金全部を支払ったとき(21)
        • 宅建業法[14]4.クーリング・オフの方法(16)►
          • 宅建業法[14]4(1).書面による意思表示が必要(8)
          • 宅建業法[14]4(2).効力発生時期(13)
        • 宅建業法[14]5.クーリング・オフの効果(13)►
          • 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還(9)
          • 宅建業法[14]5(2).損害賠償・違約金の支払いを請求できない(8)
        • 宅建業法[14]6.クーリング・オフに関する特約(12)
        • 宅建業法[14]7.クーリング・オフ告知書面の記載事項(3)
      • 宅建業法[15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限(22)►
        • 宅建業法[15]2.宅建業法のルール(1)►
          • 宅建業法[15]2(2).禁止される行為(1)
        • 宅建業法[15]3.他人が所有する物件のケース(16)►
          • 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること(15)
          • 宅建業法[15]3(2).契約成立以外の要素(5)
        • 宅建業法[15]4.未完成物件のケース(2)
        • 宅建業法[15]5.業者間取引(11)
      • 宅建業法[16]契約不適合担保責任についての特約の制限(37)►
        • 宅建業法[16]2.宅建業法のルール(29)►
          • 宅建業法[16]2(1).特約(29)
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            • 宅建業法[22]2(4)①聴聞手続(7)
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          • 宅建業法[22]2(5).手続き（処分決定後）(8)
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            • 民法[10]4(2).分割の方法(4)
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          • 民法[11]2.地上権・永小作権(1)
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            • 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース(6)
          • 民法[12]9.法定地上権(6)
          • 民法[12]10.抵当地の上の建物の一括競売(5)
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        • 民法[13]根抵当権(8)►
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            • 民法[13]2(2).極度額(5)
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            • 民法[13]3(1).変更(3)
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          • 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度(8)
          • 建築基準法[07]3.斜線制限(16)►
            • 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限(3)
            • 建築基準法[07]3(2).隣地斜線制限(4)
            • 建築基準法[07]3(3).北側斜線制限(6)
            • 建築基準法[07]3(4).異なる用途地域にまたがる場合の斜線制限(3)
            • 建築基準法[07]3(5).日影規制(9)
        • 建築基準法[08]防火地域・準防火地域(19)►
          • 建築基準法[08]1.防火地域内の規制(11)►
            • 建築基準法[08]1(1).建築物(8)
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          • 建築基準法[08]2.準防火地域内の建築物(8)
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          • 建築基準法[08]4.隣地境界線に接する外壁(5)
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          • 建築基準法[09]2.建築確認が必要な行為(23)►
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              • 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物(12)
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            • 建築基準法[09]3(5).建築確認が得られない場合(2)
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      • 税・鑑定[09]不動産鑑定評価基準(19)►
        • 税・鑑定[09]2.価格の種類(10)►
          • 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類(7)
          • 税・鑑定[09]2(3).最有効使用の原則(3)
          • 税・鑑定[09]2(4).価格形成要因(3)
        • 税・鑑定[09]3.鑑定評価の手法(17)►
          • 税・鑑定[09]3(1).３つの手法(7)►
            • 税・鑑定[09]3(1)①説明(2)
            • 税・鑑定[09]3(1)②３手法の使い分け(4)
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家坂 圭一
（いえさか けいいち）

1968年新潟県生まれ
東京大学法学部卒
ビーグッド教育企画代表

大学受験、国家Ⅰ種公務員（現在の総合職）試験合格の経験を基礎に指導歴30年超。楽に確実に合格する方法の伝授がテーマ。
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