2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問26）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 重要事項説明の方法（説明者・記名者）から１肢、取引物件に関する重要事項から１肢（ガス配管設備）、区分所有建物に関する追加事項から２肢（管理委託先・維持修繕費用の積立て）という構成です。 （正解率76.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和05年問42）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 重要事項説明書（35条書面）に関する個数問題。「重要事項説明の相手方」「相手方が宅建業者である場合」「宅建士証の提示」などが問われています。 （正解率56.1％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/12/17 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和05年問33）重要事項説明書（35条書面） 重要事項説明書（35条書面）に関する問題。「交換」にビックリするかも知れませんが、図を描いた上で「２つの売買」と考えれば一目瞭然です。 （正解率50.0％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】（令和04年問40）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方（宅地建物取引業者を除く。）に対して、次のアからエの発言に続けて宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明を行った場合のうち、宅地建物取引業法の規定に違 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】（令和04年問35）業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者である宅地建物取引士は、取引の関係者から事務所で従業者証明書の提示を求められたときは、この […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/09/03 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和04年問28）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業者ではない個人から媒介業者の仲介なしに土地付建物を購入する場合、買主で […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和03年12月問35）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が宅地及び建物の売買の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引士は、テレビ会議等のＩＴを活用 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（令和03年10月問26）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａは、Ｂに対し、専任の宅地 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 宅建業法[08]1(1).成年者である専任宅建士 【宅建過去問】（令和02年12月問38）宅建士（個数問題） 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 いいね いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]1(4).相手方が宅建業者である場合 【宅建過去問】（令和02年10月問44）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 昭和55年に新築の工事に […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】（令和02年10月問41）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 重要事項説明書には、代表者の記名があれば宅地建物取引士の記名は必要がない。 重要事項説明書に記名する宅地 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】（令和02年10月問28）宅建士 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引士資格試験に合格した者は、合格した日から10年以内に登録の申請をしなければ、その合格は無効となる。 宅地建物取引士証 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】（令和01年問41）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】（令和01年問40）業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならないが、宅地建物取引士は、重要事項の説明をするときは […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（令和01年問39）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 既存住宅の貸借の媒介を行う場合、建物の建築及び維 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/09/10 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況 【宅建過去問】（平成30年問39）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、当該建物を […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[11]1(4).相手方が宅建業者である場合 【宅建過去問】（平成30年問35）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者間の取引における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項を記載した書面（以下この問において「重要事項説明書」という。）の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建物の売買にお […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[05]3(1).登録の要件 【宅建過去問】（平成29年問37）宅建士 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引士は、取引の関係者から請求があったときは、物件の買受けの申込みの前であっても宅地建物取引士証を提示しな […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2025/01/03 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（平成29年問33）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 宅地の売買の媒介を行う場合、売買の各当事者すなわ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/14 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】（平成28年問30）重要事項説明書・契約書面 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、建物の貸借の媒介にお […] いいね
