2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】(令和05年問42)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 重要事項説明書(35条書面)に関する個数問題。「重要事項説明の相手方」「相手方が宅建業者である場合」「宅建士証の提示」などが問われています。 (正解率56.1%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(令和05年問33)重要事項説明書(35条書面) 重要事項説明書(35条書面)に関する問題。「交換」にビックリするかも知れませんが、図を描いた上で「2つの売買」と考えれば一目瞭然です。 (正解率50.0%) いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】(令和04年問40)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方(宅地建物取引業者を除く。)に対して、次のアからエの発言に続けて宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明を行った場合のうち、宅地建物取引業法の規定に違 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(令和04年問35)業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者である宅地建物取引士は、取引の関係者から事務所で従業者証明書の提示を求められたときは、この […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(令和04年問28)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業者ではない個人から媒介業者の仲介なしに土地付建物を購入する場合、買主で […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(令和03年12月問35)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が宅地及び建物の売買の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引士は、テレビ会議等のITを活用 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(令和03年10月問26)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに対し建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aは、Bに対し、専任の宅地 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[08]1(1).成年者である専任宅建士 【宅建過去問】(令和02年12月問38)宅建士(個数問題) 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者は、事務所に置く唯一の専任の宅地建物取引士が退任した場合、その日から30日以内に新たな専任の宅 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]1(4).相手方が宅建業者である場合 【宅建過去問】(令和02年10月問44)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 昭和55年に新築の工事に […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】(令和02年10月問41)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 重要事項説明書には、代表者の記名があれば宅地建物取引士の記名は必要がない。 重要事項説明書に記名する宅地 […] いいね