2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和06年問18）建築基準法 用途制限（映画館）、特定用途誘導地区、斜線制限と天空率、建蔽率、について問われています。 （正解率64.2％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】（令和05年問18）建築基準法 建築基準法に関する問題。「道路」「建蔽率」「日影規制」について問われています。 （正解率53.1％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和04年問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、神社、寺院、教会を建築することはできない。 その敷地内に一定の空地を有し、かつ、その […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和02年10月問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/05/06 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建築基準法[07]高さ制限 ここでは、建築物の高さに対する制限について勉強します。 「高さ10m以内」というように、高さ制限が絶対的な数値で定められることもあります。しかし、多くの用途地域では、斜線制限というかたちで建築物の高さが規制されます。道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限、そして日影規制。どの用途地域でどの規制が適用されるか、これが重要ポイントです。 いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成25年問18）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地方公共団体は、延べ面積が1,000㎡を超える建築物の敷地が接しなければならない道路の幅員について、条例で、避難又は通行の安 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】（平成24年問19）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地内にある建築物の建蔽率については、特定行政庁の指定がなくとも都市計画において定められた建蔽率の数値に10分の１を加えた数値が限 […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(2).特別用途地区・特定用途制限地域 【宅建過去問】（平成21年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する地方公共団体の条例において定められた内容に適合するものでなければならな […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（平成20年問21）建築基準法（用途制限・高さ制限） 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。 店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（平成19年問22）建築基準法（用途制限） 第二種低層住居専用地域に指定されている区域内の土地（以下この問において「区域内の土地」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2025/02/19 家坂 圭一 建築基準法[07]3(2).隣地斜線制限 【宅建過去問】（平成18年問22）建築基準法（高さ制限） 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第二種中高層住居専用地域内における建築物については、法第56条第１項第３号の規定による北側斜線制限は適用されない。 第一種低層住 […] いいね
2007/07/06 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（平成16年問20）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の敷地が第一種住居地域と近隣商業地域にわたる場合、当該敷地の過半が近隣商業地域であるときは、その用途について特定行政庁の許可を受けなくとも、カラオケボック […] いいね
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成13年問21）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 幅員４ｍ未満の道路は、建築物の敷地と道路との関係において、道路とみなされることはない。 第一種低層住居専用地域内においては、高さが10ｍを超える建築物を建築できる場 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2025/02/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(5).日影規制 【宅建過去問】（平成07年問24）建築基準法（日影規制） 日影による中高層の建築物の高さの制限（以下この問において「日影規制」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 日影規制の対象となる区域については、その区域の存する地方の気候及び風土 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度 【宅建過去問】（平成06年問21）建築基準法 第一種低層住居専用地域内の建築物の制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 ３階建ての住宅（高さ10ｍ）は、特定行政庁の許可を得なければ、建てることができない。 建築物の敷地面積の最低限 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限 【宅建過去問】（平成05年問23）建築基準法（高さ制限） 建築物の高さの制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 道路斜線制限（建築基準法第56条第１項第１号の制限をいう。）は、用途地域の指定のない区域内については、適用されない。 隣地斜線制限 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率） 【宅建過去問】（平成05年問22）建築基準法 第一種低層住居専用地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の高さの最高限度は、15mである。 建築物の容積率の最高限度は、250パーセントである。 建築主は、床面積の合計が50㎡ […] いいね
