2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(令和05年問33)重要事項説明書(35条書面) 重要事項説明書(35条書面)に関する問題。「交換」にビックリするかも知れませんが、図を描いた上で「2つの売買」と考えれば一目瞭然です。 (正解率50.0%) いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(令和03年12月問27)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 AB間で建物の売買契約を締結する場合におい […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(令和03年10月問42)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないBを買主とする土地付建物の売買契約(代金3,200万円)を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 割賦 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(令和02年10月問42)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 出題の不備により、正解が2つあります。 A […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還 【宅建過去問】(令和02年10月問32)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 AB間 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(令和01年問37)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で締結する建築工事完了前のマンション(代金3,000万円)の売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】(平成30年問38)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者である売主は、宅地建物取引業者ではない買主との間で、戸建住宅の売買契約(所有権の登記は当該住宅の引渡し時に行うものとする。)を締結した。この場合における宅地建物取引業法第41条又は第41条の2の規定に基づ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成28年問43)手付金等の保全措置(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前のマンション(代金3,000万円)の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置(以下この問において「保全 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成28年問28)8つの規制(組合せ問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション(代金4,000万円)の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反するも […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成27年問40)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aは、Bとの間で建築工事完了後の建物に係る売 […] いいね