2022/10/16 / 最終更新日時 : 2023/10/06 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

【宅建過去問】（令和04年問01）背信的悪意者（判決文の読取り問題）

次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買 […]

2021/12/19 / 最終更新日時 : 2023/05/17 家坂圭一民法[23]4(1).解除の効果

【宅建過去問】（令和03年12月問09）売買契約と賃貸借契約

ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を①売却した場合と②賃貸した場合についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ①と②の契約が解除された場合、①ではＢは甲建物を使用収益した利益をＡに償還する必 […]

2021/12/19 / 最終更新日時 : 2023/05/23 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

不動産に関する物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。不動産の所有権がＡからＢ、ＢからＣ、ＣからＤと転々譲渡された場合、Ａは、Ｄと対抗関係にある第三者に該当する。 […]

2019/10/20 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土地の所有権を主張して […]

2013/06/14 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａ所有の甲土地についての所有権移転登記と権利の主張に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。甲土地につき、時効により所有権を取得したＢは、時効完成前にＡから甲土地を購入して所有権移転登記を […]

2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/10 家坂圭一民法[23]4(3)①解除後の第三者

所有権がＡからＢに移転している旨が登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。ＣはＢとの間で売買契約を締結して所有権移転登記をしたが、甲土地の真の所有者はＡであ […]

2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/10 家坂圭一民法[23]4(3)①解除後の第三者

不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、第三者とはいわゆる背信的悪意者を含まないものとする。不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなさ […]

2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ａと売買契約を締結したＢが、平穏かつ公然と甲土地の占有を始め、善意無過失であれば、甲土地がＡの土地で […]

2007/07/02 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。Ｃが何らの権原なくこの建物を不法占有している場合、Ｂは、Ｃに対し、 […]

2003/07/30 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[07]3(1).悪意者

Ａは、自己所有の甲地をＢに売却し引き渡したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。Ｃが、ＡＢ間の売買の事実を知らずにＡから甲地を買い受け、所 […]