2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/17 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、神社、寺院、教会を建築することはできない。 その敷地内に一定の空地を有し、かつ、その […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2023/05/23 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/05/24 家坂 圭一 建基法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建基法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和02年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建基法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和01年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、延べ面積の合計が60㎡であって、居住の用に供する延べ面積が40㎡、クリーニング取次店の用に供する延べ面積が20㎡である兼用住宅は […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建基法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10ｍ又は12ｍのうち当該地域に関する都市計画において定められた […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 建基法[03]道路 ■講義編■建基法[03]道路 建築物の敷地は、原則として、道路に２m以上面している必要があります（接道義務）。 では、そもそも「道路」とは何か。原則は、幅４m以上の道のことですが、例外もあります。 また、地方自治体は、条例で定めることにより、接道義務を厳格化することができます。 いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建基法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成29年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域内における用途地域の指定のない区域内の建築物の建蔽率の上限値は、原則として、法で定めた数値のうち、 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2022/09/01 大久村和宏 建基法[06]2.建築物の面積に算入しないもの 【宅建過去問】（平成27年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若しくは階段の用に供する部分の床面積は、一定の場合を除き、算入し […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2022/09/10 家坂 圭一 建基法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成25年問18）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地方公共団体は、延べ面積が1,000㎡を超える建築物の敷地が接しなければならない道路の幅員について、条例で、避難又は通行の安 […] いいね
