2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問18）建築基準法 建築基準法に関する問題。「道路」「建蔽率」「日影規制」について問われています。 （正解率53.1％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和04年問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、神社、寺院、教会を建築することはできない。 その敷地内に一定の空地を有し、かつ、その […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和02年10月問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】（令和01年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第一種低層住居専用地域内においては、延べ面積の合計が60㎡であって、居住の用に供する延べ面積が40㎡、クリーニング取次店の用に供する延べ面積が20㎡である兼用住宅は […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/04/27 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建築基準法[03]道路 建築物の敷地は、原則として、道路に２m以上面している必要があります（接道義務）。 では、そもそも「道路」とは何か。原則は、幅４m以上の道のことですが、例外もあります。 また、地方自治体は、条例で定めることにより、接道義務を厳格化することができます。 いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[05]1.建蔽率 【宅建過去問】（平成29年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域内における用途地域の指定のない区域内の建築物の建蔽率の上限値は、原則として、法で定めた数値のうち、 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 建築基準法[06]2.建築物の面積に算入しないもの 【宅建過去問】（平成27年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若しくは階段の用に供する部分の床面積は、一定の場合を除き、算入し […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成25年問18）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地方公共団体は、延べ面積が1,000㎡を超える建築物の敷地が接しなければならない道路の幅員について、条例で、避難又は通行の安 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/05/05 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成23年問19）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 いいね いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成20年問20）建築基準法（建蔽率・容積率） 建蔽率及び容積率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 建蔽率の限度が80%とされている防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率による制限は適用されない。 建築物の敷地が、幅員15 […] いいね
2007/07/22 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成18年問21）建築基準法（道路） 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 法第３章の規定が適用されるに至った際、現に建築物が立ち並んでいる幅員４ｍ未満の道路法による道路は、特定行政庁の指定がなくとも法上 […] いいね
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成13年問25）都市計画法・建築基準法・民法 Ａ所有の都市計画法による市街化区域内の宅地甲地（面積250㎡）を、Ｂが取得した場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ｂが甲地を盛土したうえで住宅を建築しようとするときには、都市計画法第29条の許可（開発許可） […] いいね
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（平成13年問21）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 幅員４ｍ未満の道路は、建築物の敷地と道路との関係において、道路とみなされることはない。 第一種低層住居専用地域内においては、高さが10ｍを超える建築物を建築できる場 […] いいね
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成12年問24）建築基準法（道路） 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路法による道路は、すべて建築基準法上の道路に該当する。 建築物の敷地は、必ず幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない。 地方公共団体は、土地の状況等により […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成08年問25）建築基準法（道路） 都市計画区域内における建築物の敷地又は建築物と道路との関係に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の敷地は、原則として道路に２ｍ以上接していなければならないが、建築物の敷地の周囲に広 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義 【宅建過去問】（平成06年問22）建築基準法（道路） 建築物の敷地又は建築物と道路との関係に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の敷地は、原則として幅員４ｍ以上の道路に接しなければならないが、この幅員については、地方の特殊性等により加 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率） 【宅建過去問】（平成05年問22）建築基準法 第一種低層住居専用地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の高さの最高限度は、15mである。 建築物の容積率の最高限度は、250パーセントである。 建築主は、床面積の合計が50㎡ […] いいね
