2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/31 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（令和06年問34）手付金等の保全措置 問題文の設定を図で描けば、「完成・未完成が書いていない」不自然さに気付きます。後は、手付金等の保全措置に関する基本知識を当てはめていくだけです。 （正解率76.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[19]4(1)①期間 【宅建過去問】（令和05年問39）手付金等の保全措置 手付金等の保全措置に関する問題。「保全措置の方法（タイミング・期間）」や「保全措置の種類」に対する理解が必要です。 （正解率71.8％） いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（平成30年問38）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者である売主は、宅地建物取引業者ではない買主との間で、戸建住宅の売買契約（所有権の登記は当該住宅の引渡し時に行うものとする。）を締結した。この場合における宅地建物取引業法第41条又は第41条の２の規定に基づ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/08/28 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成28年問43）手付金等の保全措置（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成28年問28）８つの規制（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間でマンション（代金4,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反するも […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成27年問40）８つの規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Ａは、Ｂとの間で建築工事完了後の建物に係る売 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成26年問33）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として買主との間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において、宅地建物取引業法第41条第１項に規定する手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」という。）に […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（平成24年問34）手付（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、中古マンション（代金2,000万円）の売買契約（以下「本件売買契約」という。）を締結し、その際、代金に充当される解約手付金200万円（以下「本件 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/01/04 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成23年問38）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結し、Ｂから手付金200万円を受領した。この場合において、宅地建物取引業法第41条第１項の […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成23年問37）８つの規制 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該契約 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成22年問41）手付金等の保全措置（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結するに当たり、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」と […] いいね
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[19]3(2).買主が登記したケース 【宅建過去問】（平成19年問34）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂに建築工事完了前のマンションを１億円で販売する場合において、ＡがＢから受領する手付金等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているも […] いいね
2007/07/15 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（平成17年問42） 手付金等の保全措置・契約不適合担保責任 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢに宅地（造成工事完了済み）を分譲する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 なお、当該宅地の分譲価額は4,000万円とす […] いいね
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（平成15年問41）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、中古住宅及びその敷地である土地を、代金3,500万円、うち手付金500万円で売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業 […] いいね
2002/08/28 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[20]2.契約の解除等の制限 【宅建過去問】（平成14年問41）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地又は建物を売買する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、買主Ｂ、Ｃ、Ｄ及びＥは、いずれも宅地建物取引業者でないものとする。 買主Ｂ […] いいね
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成13年問41）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない買主Ｂに、建築工事完了前のマンションを価格4,000万円で譲渡する契約を締結し、手付金300万円を受け取った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記 […] いいね
2000/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成12年問40）手付・契約不適合担保責任 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと中古の土地付建物の売買契約（代金5,000万円、手付金1,000万円）を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいも […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成09年問44）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了後の分譲住宅についての売買契約（手付金500万円）を締結した。この場合、宅地建物取引業法第41条の２に規定する手付金等の保全措置（以下この問にお […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/18 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成05年問43）８つの規制 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となって、建築工事完了前の建物を、宅地建物取引業者でない買主Ｂに代金6,000万円で譲渡する契約を締結し、手付金として500万円を受け取った。この場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2024/10/15 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成04年問41）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが自ら売主となって宅地建物取引業者でないＢとマンンョン（工事完了済）の売買契約（価格4,500万円）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはがどれか。 Ａは、Ｂから […] いいね
