2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限

【宅建過去問】（令和03年12月問18）建築基準法

次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 法第68条の９第１項の規定に基づく条例の制定の際、現に建築物が立ち並んでいる道は、法上の道路とみなされる。 都市計画によ […]
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/06/07 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物

【宅建過去問】（令和03年12月問17）建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 ４階建ての建築物の避難階以外の階を劇場の用途に供し、当該階に客席を有する場合には、当該階から避難階又は地上に通ずる２以上の直通階段を設けなければならない。 床面 […]
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域

【宅建過去問】（令和03年12月問15）都市計画法（地域地区）

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 近隣商業地域は、主として商業その他の業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域とする。 準工業地域は、主として環境の悪化をもたらす […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合

【宅建過去問】（令和03年10月問18）建築基準法

次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 都市計画により建蔽率の限度が10分の６と定められている近隣商業地域において、準防火地域内にある耐火建築物で、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定 […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合

【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法

次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[08]3.建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合

【宅建過去問】（令和02年12月問17）建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。 倉庫の用途に供する建 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（令和02年10月問18）建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[08]1(2).看板等の防火措置

【宅建過去問】（令和01年問17）建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 特定行政庁は、緊急の必要がある場合においては、建築基準法の規定に違反した建築物の所有者等に対して、仮に、当該建築物の使用禁止又は使用制限の命令をすることができる […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度

【宅建過去問】（平成30年問19）建築基準法

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10ｍ又は12ｍのうち当該地域に関する都市計画において定められた […]
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 ■講義編■法令制限

■講義編■建築基準法[10]建築協定

建築協定というのは、土地の所有者等や借地権者が、一定の区域内における建築物の敷地・位置・構造・用途・形態・意匠・建築設備に関する基準について締結する協定のことをいいます。
建築協定を締結できるエリアや、協定の締結・変更・廃止の手続について押さえておきましょう。