2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂圭一民法[31]1.相続とは

【宅建過去問】（令和06年問07）賃貸借契約と占有権

賃貸借の問題かと思って解き始めると、実は「占有権」がメイン論点。未知の判例が多く、難問でした。
肢1・2は占有回収の訴えができるかどうか、肢3は占有の承継を問う問題です。肢4の賃貸借と相続だけがお馴染みの論点。
（正解率17.8％）

2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂圭一民法[06]2.所有権の取得時効

【宅建過去問】（令和05年問06）取得時効

取得時効に関する問題。「時効完成前の第三者」や「時効完成後の第三者」だけでなく、「再度の時効取得」に関する判例知識も問われました。
（正解率36.0％）

2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂圭一民法[06]2(2).短期取得時効の場合

ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにＣに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるＢによる甲土地の所有権の時効取得に関する […]

2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/27 家坂圭一民法[06]2(2).短期取得時効の場合

Ａが甲土地を所有している場合の時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。Ｂが甲土地を所有の意思をもって平穏かつ公然に17年間占有した後、ＣがＢを相続し甲土地を所有の意思をもって平穏 […]

2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏民法[07]2(2).時効取得

Ａ所有の甲土地を占有しているＢによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ｂが父から甲土地についての賃借権を相続により承継して賃料を払い続けている場合であっても、相続から […]

2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂圭一民法[06]3(1).債権の消滅時効（原則）

権利の取得や消滅に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。売買契約に基づいて土地の引渡しを受け、平穏に、かつ、公然と当該土地の占有を始めた買主は、当該土地が売主の所有物でなくても、売主が無 […]

2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂圭一民法[07]2(2).時効取得

所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。土地の賃借権は、物権ではなく、契約に基づく債権であるので、土地の継続的な用益という外形的かつ客観的事実が存 […]

2007/07/03 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂圭一民法[06]2(3).占有

Ａ所有の土地の占有者がＡからＢ、ＢからＣと移った場合のＣの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ｂが平穏・公然・善意・無過失に所有の意思をもって８年間占有し、ＣがＢから土地の譲 […]

2002/08/17 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[06]2(3).占有

売主Ａ・買主Ｂ間の建物売買契約（所有権移転登記は行っていない。）が解除され、建物の所有者Ａが、Ｂ居住の建物をＣに売却して所有権移転登記をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ａ […]

1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂圭一民法[07]2(2).時効取得

所有の意思をもって、平穏かつ公然にＡ所有の甲土地を占有しているＢの取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ｂの父が15年間所有の意思をもって平穏かつ公然に甲土地を占有し、Ｂが相続 […]

1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂圭一民法[06]2(2).短期取得時効の場合

ＡがＢの所有地を長期間占有している場合の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。Ａが善意無過失で占有を開始し、所有の意思をもって、平穏かつ公然に７年間占有を続けた後、Ｃに３年 […]