2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[22]1(2)①売買契約 【宅建過去問】（平成29年問05）売買契約 Ａは、中古自動車を売却するため、Ｂに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の３％を支払うことを約した。Ｂの媒介によりＡは当該自動車をＣに100万円で売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正 […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】（平成29年問02）所有権の移転・取得 所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの所有する甲土地をＢが時効取得した場合、Ｂが甲土地の所有権を取得するのは、取得時効の完成時である。 Ａを売主、Ｂを買主として […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[24]1(3)③売主の債務不履行 【宅建過去問】（平成28年問06）売主の責任 Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合の売主の担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが、甲土地がＣの所有物であ […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[24]1(3)①有効性 【宅建過去問】（平成21年問10）売買契約 Ａを売主、Ｂを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａ所有の甲土地にＡが気付かなかった欠陥があり、その欠陥については、Ｂも欠陥であることに気付い […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[23]4(2).損害賠償請求 【宅建過去問】（平成17年問09） 契約の解除 売買契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 買主が、売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し、売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することが […] いいね
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(2).目的物に関する契約不適合 【宅建過去問】（平成16年問10）売主の担保責任 宅地建物取引業者ではないＡＢ間の売買契約における売主Ａの責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂは住宅建設用に土地を購入したが、都市計画法上の制約により当該土地に住宅を建築する […] いいね
2001/08/30 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]2(1).持分の処分 【宅建過去問】（平成13年問01）共有 Ａ・Ｂ・Ｃが、持分を６・２・２の割合とする建物の共有をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａが、Ｂ・Ｃに無断で、この建物を自己の所有としてＤに売却した場合は、その売買契約 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2023/04/10 家坂 圭一 民法[24]1(3)①有効性 【宅建過去問】（平成11年問10）売主の担保責任 ＡからＢが建物を買い受ける契約を締結した場合（売主の担保責任についての特約はない。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 この建物がＣの所有で、ＣにはＡＢ間の契約締結時からこれを他に売 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】（平成08年問08）売主の担保責任 ＡがＢから建物所有の目的で土地を買い受ける契約をしたが、ＡＢ間に担保責任に関する特約はなかった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 この土地がＣの所有であることをＡが知って契約し […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/11/24 家坂 圭一 民法[24]3(2).目的物に関する契約不適合 【宅建過去問】（平成05年問08）売主の担保責任 Ａが1,000㎡の土地についてＢに売却する契約をＢと締結した場合の、売主Ａの担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 その土地を実測したところ700㎡しかなかった場合、Ｂは、善意悪意に […] いいね
