2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除

【宅建過去問】（令和02年10月問03）契約の解除（判決文の読取り問題）

次の１から４までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 法律が債務の不履行による契約の解除を認める趣意は、契約の要素をなす債務の履行がないために、該契約をなした目 […]
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成22年問12）借地借家法（借家）

Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の […]
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[15]2(2).履行不能

【宅建過去問】（平成19年問10）債務不履行・危険負担

本年９月１日にＡ所有の甲建物につきＡＢ間で売買契約が成立し、当該売買契約において同年９月30日をもってＢの代金支払と引換えにＡは甲建物をＢに引き渡す旨合意されていた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正 […]
2007/07/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除

【宅建過去問】（平成18年問08）弁済の提供・債務不履行

ＡはＢとの間で、土地の売買契約を締結し、Ａの所有権移転登記手続とＢの代金の支払を同時に履行することとした。決済約定日に、Ａは所有権移転登記手続を行う債務の履行の提供をしたが、Ｂが代金債務につき弁済の提供をしなかったので、 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[23]5(2)①債務者（売主）・債権者（買主）双方に帰責事由がない場合

【宅建過去問】（平成08年問11）債務不履行・危険負担

ＡがＢに対し、Ａ所有の建物を売り渡し、所有権移転登記を行ったが、まだ建物の引渡しはしていない場合で、代金の支払いと引換えに建物を引き渡す旨の約定があるときに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはど […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除

【宅建過去問】（平成05年問07）契約の解除

Ａがその所有する土地建物をＢに売却する契約をＢと締結したが、その後Ｂが資金計画に支障を来し、Ａが履行の提供をしてもＢが残代金の支払いをしないため、Ａが契約を解除しようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例に […]
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[23]5(2)①債務者（売主）・債権者（買主）双方に帰責事由がない場合

【宅建過去問】（平成01年問09）債務不履行・危険負担

Ａ所有の家屋につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 家屋の所有権移転登記後、引渡し前に、その家屋が天災によって滅失した場合、Ｂは、Ａに対し代金 […]