2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[10]2.持分 【宅建過去問】（令和02年12月問10）共有 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 共有物の各共有者の持分が不明な場合、持分は平等と推定される。 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に形状又は効用の著しい変更を […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[04]4(1).無権代理人が本人を単独相続した場合 【宅建過去問】（平成30年問10）相続 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 無権代理人が本人に無断で本人の不動産を売却した後に、単独で本人を相続した場合、本人が自ら当該不動産を売却したのと同様な法律上の効果が生じる […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[10]3(1).共有物の使用 【宅建過去問】（平成29年問03）共有（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 共有者の一部の者から共有者の協議に基づかないで共有物を占有使用することを承認された第三者は、その者の占有使用を承認しな […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[31]4(1).単純承認 【宅建過去問】（平成28年問10）相続 甲建物を所有するＡが死亡し、相続人がそれぞれＡの子であるＢ及びＣの２名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが甲建物を不法占拠するＤに対し明渡しを求めたとしても、Ｂは単 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 民法[33]2(1).遺留分権利者 【宅建過去問】（平成24年問10）相続 Ａは未婚で子供がなく、父親Ｂが所有する甲建物にＢと同居している。Ａの母親Ｃは令和XX年３月末日に死亡している。ＡにはＢとＣの実子である兄Ｄがいて、ＤはＥと婚姻して実子Ｆがいたが、Ｄは翌年３月末日に死亡している。この場合に […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/05/01 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成23年問03）共有 共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができるが、５年を超えない期間内であれば、分割をしない旨の契約をすることができる。 共有 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成19年問04）共有 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 共有者の協議に基づかないでＡから甲土地の占有使用を承認されたＤは、Ａの持分に基づ […] いいね
2007/07/18 / 最終更新日時 : 2023/05/06 家坂 圭一 民法[10]3(5)①不法占拠者の排除 【宅建過去問】（平成18年問04）共有 Ａ、Ｂ及びＣが、持分を各３分の１として甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地全体がＤによって不法に占有されている場合、Ａは単独でＤに対して、甲土地の明 […] いいね
2003/07/30 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成15年問04）共有 Ａ、Ｂ及びＣが、建物を共有している場合（持分を各３分の１とする。）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａは、ＢとＣの同意を得なければ、この建物に関するＡの共有持分権を売却することはできな […] いいね
2001/08/30 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[24]1(3)①有効性 【宅建過去問】（平成13年問01）共有 Ａ・Ｂ・Ｃが、持分を６・２・２の割合とする建物の共有をしている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａが、Ｂ・Ｃに無断で、この建物を自己の所有としてＤに売却した場合は、その売買契約 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]2(1).持分の処分 【宅建過去問】（平成09年問02）共有 Ａ及びＢは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Ａが1/3、Ｂが2/3と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ｂは、Ａの同意を得なければ、 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成06年問03）共有 Ａ・Ｂ・Ｃが別荘を持分均一で共有し、特約がない場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 管理費は、Ａ・Ｂ・Ｃがその利用の程度に応じて負担しなければならない。 別荘の改築は、Ａ・Ｂ・ […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]3(5)①不法占拠者の排除 【宅建過去問】（平成04年問12）共有 Ａ・Ｂ・Ｃ３人の土地の共有（持分均一）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ａの反対にかかわらず、Ｂ及びＣが同意して管理行為を行った場合、Ａは、その費用の分担を拒むことができる。 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成03年問05）共有 Ａ・Ｂ・Ｃ３人の建物の共有（持分均一）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 その建物の増築は、Ａ・Ｂ・Ｃ３人の持分価格の過半数の同意があれば、することができる。 その建物をＤに賃貸して […] いいね
