2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問08）未成年者 未成年者に関する問題。とはいえ、甘く見ると混乱します。「未成年者」と「法定代理人」それぞれの「取消権」「追認権」について整理しておきましょう。 （正解率54.2％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（令和04年問03）制限行為能力者 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 成年後見人は、後見監督人がいる場合には、後見監督人の同意を得なければ、成年被後見人の法律行為を取り消すことができない。 相続の放棄は […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（令和03年12月問03）成年被後見人 成年後見人が、成年被後見人を代理して行う次に掲げる法律行為のうち、民法の規定によれば、家庭裁判所の許可を得なければ代理して行うことができないものはどれか。 成年被後見人が所有する乗用車の第三者への売却 成年被後見人が所有 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[01]1(2).意思能力 【宅建過去問】（令和03年10月問05）未成年者・意思能力 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 19歳の者は未成年であるので、携帯電話サービスの契約や不動産の賃貸借契約を１人で締結することはできない。 養育費は、子供が未成熟であって経済的に自立するこ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[01]2.未成年者 【宅建過去問】（令和02年12月問03）親族 親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 姻族関係は、離婚した場合及び夫婦の一方が死亡した場合、当然に終了する。 離婚に当たり、相手方に有責不法の行為がなければ、他の一方は、相手方に対 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[05]2(1).停止条件・解除条件 【宅建過去問】（平成30年問03）停止条件 ＡとＢとの間で、５か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にＢが合格したときにはＡ所有の甲建物をＢに贈与する旨を書面で約した（以下この問において「本件約定」という。）。この場合における次の記述のう […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成28年問02）制限行為能力者 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 古着の仕入販売に関する営業を許された未成年者は、成年者と同一の行為能力を有するので、法定代理人の同意を得ないで、自己が居住するために […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成26年問09）後見人制度 後見人制度に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 成年被後見人が第三者との間で建物の贈与を受ける契約をした場合には、成年後見人は、当該法律行為を取り消すことができない。 成年後見人が、成年被後見 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[01]1(1).権利能力 【宅建過去問】（平成25年問02）未成年者 未成年者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 父母とまだ意思疎通することができない乳児は、不動産を所有することができない。 営業を許可された未成年者が、その営業のための商品を仕入れる売 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 民法[18]1(2).保証契約の成立 【宅建過去問】（平成24年問03）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成22年問01）制限行為能力者 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。 成年後見人が […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成20年問01）行為能力 行為能力に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 成年被後見人が行った法律行為は、事理を弁識する能力がある状態で行われたものであっても、取り消すことができる。ただし、 日用品の購入その他日常生活に […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/04/09 家坂 圭一 民法[02]2.心裡留保 【宅建過去問】（平成19年問01）意思表示・意思能力 Ａ所有の甲土地についてのＡＢ間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａは甲土地を「1,000万円で売却する」という意思表示を行ったが当該意思表示はＡの真意ではなく、Ｂもその旨 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/11/20 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成18年問12）相続 成年Ａには将来相続人となるＢ及びＣ（いずれも法定相続分は２分の１）がいる。Ａが所有している甲土地の処分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａが精神上の障害により事理を弁識する能力を欠 […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]1(1).権利能力 【宅建過去問】（平成17年問01） 権利能力・行為能力 自己所有の土地を売却するＡの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 買主Ｂが被保佐人であり、保佐人の同意を得ずにＡとの間で売買契約を締結した場合、当該売買契約は当初から無 […] いいね
2003/07/28 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成15年問01）意思能力・行為能力 意思無能力者又は制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を行った場合、その親族が当該意思表示を取り消せば、取消しの時点から将来 […] いいね
2002/08/17 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[04]2.本人の権限 【宅建過去問】（平成14年問02）代理・無権代理・表見代理 Ａが、Ｂの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ｂは、Ａに対してＣとの間の売買契約を委任したが、Ａが、ＤをＣと勘違いした要素の錯誤に […] いいね
1999/07/03 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[32]1.遺言とは 【宅建過去問】（平成11年問01）成年・婚姻・遺言 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 満18歳に達した者は、成年とされる。 満15歳に達した者は、父母の同意を得て、婚姻をすることができる。 営業を許された未成年者は、その営業に関しては、成年者と […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]3(2).被保佐人 【宅建過去問】（平成06年問02）無効と取り消し Ａは、「近く新幹線が開通し、別荘地として最適である」旨のＢの虚偽の説明を信じて、Ｂの所有する原野（時価20万円）を、別荘地として 2,000万円で購入する契約を締結した。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち、正し […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成02年問04）行為能力・意思表示 Ａ所有の土地が、ＡからＢ、Ｂから善意無過失のＣへと売り渡され、移転登記もなされている。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ａが成年被後見人の場合、Ａは、契約の際完全な意思能力を有していて […] いいね
