2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家）

賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。本件契約に期間 […]

2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂圭一民法[26]8(3)①賃貸人の変更

【宅建過去問】（令和03年10月問12）借地借家法（借家）

Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。本件契約について期間の定め […]

2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

ＡがＢに対し、Ａ所有の甲建物を３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に定める一時使 […]

2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

Ａが所有する甲建物をＢに対して３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。ＡがＢに対し、甲建物の賃貸借契約の期間満了の１年前に更新をしない旨の通知をしていれば、 […]

2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

Ａは、Ａ所有の甲建物につき、Ｂとの間で期間を10年とする借地借家法第38条第１項の定期建物賃貸借契約を締結し、Ｂは甲建物をさらにＣに賃貸（転貸）した。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によ […]

2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

ＡはＢに対し甲建物を月20万円で賃貸し、Ｂは、Ａの承諾を得たうえで、甲建物の一部をＣに対し月10万円で転貸している。この場合、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。転借人Ｃは、賃貸人Ａに対 […]

2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

Ａが、Ｂ所有の建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。Ａが、建物に自ら居住せず、Ｂの承諾を得て第三者に転貸し、居住させているときは、Ａは、Ｂからその建物を買い受けた者 […]

1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

Ａが、Ｂに対し期間２年と定めて賃貸した建物を、ＢはＣに対し期間を定めずに転貸し、Ａはこれを承諾した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。ＡがＢに対する更新拒絶の通知をしたときでも、 […]

1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

ＡがＢから賃借している建物をＣに転貸した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。ＡＣ間の転貸借がＢの承諾を得ていない場合でも、その転貸借がＢに対する背信的行為と認 […]

1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

Ａは、自己所有の建物をＢに賃貸した。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。建物が老朽化してきたため、Ａが建物の保存のために必要な修繕をする場合、Ｂは、Ａの修繕行為を拒むことは […]