2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/09/25 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1)①説明 【宅建過去問】（令和06年問25）不動産鑑定評価基準 同一需給圏、想定上の条件の設定、不動産鑑定評価上の原則、収益還元法の意味と対象、について問われています。 （正解率57.3％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/09/25 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】（令和06年問24）不動産取得税 不動産取得税に関する出題。課税の対象、課税標準、免税点、税率について問われています。 （正解率72.3％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/09/09 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問23）所得税（住宅ローン控除） 住宅ローン控除は、平成18年以来の出題。令和５年、６年と法改正が続いたので、狙われたのかも知れません。適用要件と重複適用について押さえておきましょう。 （正解率34.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1).３つの手法 【宅建過去問】（令和05年問25）不動産鑑定評価基準 不動産鑑定評価基準に関する問題。「原価法」と「取引事例比較法」について問われています。 （正解率70.2％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】（令和05年問24）不動産取得税 不動産取得税に関する問題。「課税主体」「納税義務者」「納付方法」を整理しておきましょう。 （正解率54.3％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】（令和05年問23）印紙税 印紙税に関する問題。令和４年に続く２年連続の出題には驚きました。しかし、典型的な論点さえ整理しておけば解けるイージー問題です。 （正解率81.5％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(2)①公示価格を規準とするケース 【宅建過去問】（令和04年問25）地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】（令和04年問24）固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)②賃貸借関連の文書 【宅建過去問】（令和04年問23）印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[08]1.目的 【宅建過去問】（令和03年12月問25）地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】（令和03年12月問24）固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率 【宅建過去問】（令和03年12月問23）登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/10/31 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】（令和03年10月問25）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】（令和03年10月問24）不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 税・鑑定[06]所得税 【宅建過去問】（令和03年10月問23）所得税 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(2)①公示価格を規準とするケース 【宅建過去問】（令和02年12月問25）地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】（令和02年12月問24）固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/10/08 家坂 圭一 税・鑑定[04]3.課税標準 【宅建過去問】（令和02年12月問23）登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】（令和02年10月問25）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】（令和02年10月問24）不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
