2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/01 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問37)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 取引物件に関する重要事項のみから4肢を出題した問題。水害ハザードマップ、建物状況調査、工事完了時における形状・構造、私道の負担に関する事項について問われています。最後に「取引物件に関する重要事項」マスターのコツもお話しました。 (正解率49.0%) いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/09/10 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】(令和04年問34)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が建物の売買の媒介の際に行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 当該建物が既存の木造建 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/08/08 家坂 圭一 令和03年(12月)過去問 【宅建過去問】(令和03年12月問44)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 出題時は、誤植により複数解になった問題。 誤植を訂正し、正解が一つに決まるようにしてあります。 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。な […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/09/25 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約(案)があるときは、その内容 【宅建過去問】(令和02年10月問31)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介だけでなく建物の貸借の媒介を行う […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/09/10 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況 【宅建過去問】(平成30年問39)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、当該建物を […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/09/10 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(平成30年問27)建物状況調査 宅地建物取引業者Aは、Bが所有し、居住している甲住宅の売却の媒介を、また、宅地建物取引業者Cは、Dから既存住宅の購入の媒介を依頼され、それぞれ媒介契約を締結した。その後、B及びDは、それぞれA及びCの媒介により、甲住宅の […] いいね