2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問10）抵当権と賃借権 Ａは、Ｂからの借入金の担保として、Ａ所有の甲建物に第一順位の抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）を設定し、その登記を行った。ＡＣ間にＣを賃借人とする甲建物の一時使用目的ではない賃貸借契約がある場合に関する次 […]
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース 【宅建過去問】（平成22年問05）抵当権 ＡはＢから2,000万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に2,000万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】（平成20年問04）抵当権と賃貸借の関係 Ａは、Ｂから借り入れた2,000万円の担保として抵当権が設定されている甲建物を所有しており、抵当権設定の後である平成20年４月１日に、甲建物を賃借人Ｃに対して賃貸した。Ｃは甲建物に住んでいるが、賃借権の登記はされていない […]
2007/07/18 / 最終更新日時 : 2022/05/13 家坂 圭一 民法[12]6(2).その他の処分 【宅建過去問】（平成18年問05）抵当権 Ａは、Ｂから借り入れた2,400万円の担保として第一順位の抵当権が設定されている甲土地を所有している。Ａは、さらにＣから1,600万円の金銭を借り入れ、その借入金全額の担保として甲土地に第二順位の抵当権を設定した。この場 […]
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース 【宅建過去問】（平成17年問06） 抵当権と賃貸借 ＢはＡに対して自己所有の甲建物に平成15年４月１日に抵当権を設定し、Ａは同日付でその旨の登記をした。Ａと甲建物の賃借人との関係に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 （肢２・肢 […]
