2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/17 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問17）建築基準法 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 法の改正により、現に存する建築物が改正後の法の規定に適合しなくなった場合には、当該建築物は違反建築物となり、速やかに改正後の法の […]
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問17）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 ４階建ての建築物の避難階以外の階を劇場の用途に供し、当該階に客席を有する場合には、当該階から避難階又は地上に通ずる２以上の直通階段を設けなければならない。 床面 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問17）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居室の内装の仕上げには、ホルムアルデヒドを発散させる建築材料を使用することが認められていない。 ４階建ての共同住宅の敷地内には、避難階に設けた屋外への出口から道又は […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建基法[02]2(1).防火壁等 【宅建過去問】（令和02年問17）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 階数が２で延べ面積が200㎡の鉄骨造の共同住宅の大規模の修繕をしようとする場合、建築主は、当該工事に着手する前に、確認済証の交付を受けなければならない。 居室の天井 […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 建基法[01]2.適用の除外 【宅建過去問】（平成30年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物の高さ31ｍ以下の部分にある全ての階には、非常用の進入口を設けなければならない。 防火地域内にある３階建ての木造の建築物を増築する場合、その増築に係る部分の床 […]
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■建基法[09]建築確認 建築確認とは、建築物の建築等に先立って、建築基準法などの法令に適合しているかどうか、確認を受けることをいいます。 出題の中心は、「◯◯の行為について、建築確認が必要か。」を問うものです。結論は、特殊建築物、大規模建築物など建物の用途や規模、そして、新築・増築・大規模模様替え・用途変更といった行為の種類によって決まります。まとめの表をしっかり覚えましょう。
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 建基法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】（平成29年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 鉄筋コンクリート造であって、階数が２の住宅を新築する場合において、特定行政庁が、安全上、防火上及び避難上支障がないと認めたときは、検査済証の交付を受ける前におい […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2022/09/01 大久村和宏 建基法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】（平成27年問17）建築基準法（建築確認） 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 防火地域及び準防火地域外において建築物を改築する場合で、その改築に係る部分の床面積の合計が10㎡以内であるときは、建築確認は不要である。 都市計画区域外において […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/04 家坂 圭一 建基法[09]2(2)①建築 【宅建過去問】（平成26年問17）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 住宅の地上階における居住のための居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して７分の１以上としなければならない […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2022/09/13 家坂 圭一 建基法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】（平成24年問18）建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築基準法の改正により、現に存する建築物が改正後の建築基準法の規定に適合しなくなった場合、当該建築物は違反建築物となり、速やかに改正後の建築基準法の規定に適合させな […]
