2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂圭一税・鑑定[08]3(2)①公示価格を規準とするケース

【宅建過去問】（令和04年問25）地価公示法

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。土地鑑定委員会は、標準地の正常な価格を判定したときは、標準地の単位面積当たりの価格のほか、当該標準地の地積及び形状についても官報で公示しなければならない。正常 […]

2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一税・鑑定[08]2(1)①主体

【宅建過去問】（令和01年問25）地価公示法

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地から最も近傍の標準地について公示された価格を指標として取引を行うよう努めなければならない。標 […]

2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏税・鑑定[08]2(2)①主体

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。都市計画区域外の区域を公示区域とすることはできない。正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められ […]

2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂圭一税・鑑定[08]2(2)②鑑定評価の基準

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。土地鑑定委員会は、標準地の価格の総額を官報で公示する必要はない。土地の使用収益を制限する権利が存する土地を標準地として選定することはできない。不動産鑑定士が土地 […]

2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]2(2)②鑑定評価の基準

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象土地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標 […]

2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]2(0).全体の流れ

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。標準地の正常な価 […]

2002/08/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]3(1).指標

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行うよ […]

1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]3(1).指標

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。都市及びその周辺の地域において土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を規準として取引を行わなければな […]

1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]2(1)①主体

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。土地鑑定委員会は、都市計画区域内の標準地について、単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示する。標準地は、土地鑑定委員会が、自然的及び社会的条件からみて類似 […]

1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂圭一税・鑑定[08]1.目的

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。標準地の単位面積当たりの正常な価格が判定されたときは、国土交通大臣は、その価格、所在地等について官報で公示し、関係市町村長に所要の図書を送付しなければならない。 […]