2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/01/01 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問42）業務に関する規制 断定的判断の提供と重要事実不告知・不実告知の禁止からの出題。後者については、人の死が重要事実に当たるか、「人の死の告知に関するガイドライン」の知識が問われています。 （正解率71.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】（令和05年問36）業務に関する規制（個数問題） 業務に関する規制からの出題。「預り金の返還拒否」「手付貸与による契約誘引の禁止」「業務帳簿の備付け」「勧誘の際の禁止行為」について問われています。 （正解率79.6％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】（令和05年問28）勧誘の際の禁止行為（個数問題） 勧誘の際の禁止行為がメインテーマ。トンデモない宅建業者や従業員が出てきます。 （正解率80.8％） いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（令和03年10月問43）業務に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分割受領することにより、契約の […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（令和02年12月問40）業務に関する規制 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、マンション販売の勧誘をするに際し、相手方から購入を希望しない旨の返事が […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/04/14 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和02年12月問34）報酬 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が受けることのできる報酬は、依頼者が承諾していたとしても、国土 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】（令和02年12月問26）業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（令和01年問27）８つの規制・業務に関する規制 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる売買契約を締結し […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】（平成30年問40）業務の規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Ａは、自ら売主として、建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかったため手付金の分割払い […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（平成29年問34）業務の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が、自ら売主として、宅地及び建物の売買の契約を締結するに際し、手付金について、当初提示した金額 […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[18]3(2).手付解除の方法 【宅建過去問】（平成29年問28）業務の規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはいくつあるか。 ア Ａは、法第49条に規定されている業務に関する帳簿について、業務上知り得た […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】（平成28年問34）業務に関する禁止事項 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第47条及び第47条の２に規定されている業務に関する禁止事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、Ａは宅地建物取引業者である。 Ａが、賃貸アパートの媒介 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】（平成28年問29）業務の規制（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反するものの組合せはどれか。 ア Ａは、マンションを分譲するに際して案内所を設置したが、売買契約の締結をせず、 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（平成27年問43）監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）は、自ら売主となる乙県内に所在する中古住宅の売買の業務に関し、当該売買の契約において、その住宅が […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（平成27年問41）業務の規制（個数問題） 宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Ａに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Ｂが行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。 ア Ａ：眺望の良さが気に入った。隣接 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（平成26年問43）業務の規制 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、買主Ｂとの間で建物の売買契約を締結する当日、Ｂが手付金を一部しか用意できなかったため、やむを得ず、残りの手付金を […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/03/20 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】（平成26年問41）業務の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、他の宅地建物取引業者が行う一団の宅地建物の分譲の代理又は媒介を、案内所を設置して行う場合で、そ […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（平成24年問41）勧誘に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社による投資用マンションの販売の勧誘に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Ａ社の従業員は、勧誘に先立ってＡ社の商号及び自らの氏名を告げてから勧誘を行ったが、勧 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（平成24年問34）手付（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、中古マンション（代金2,000万円）の売買契約（以下「本件売買契約」という。）を締結し、その際、代金に充当される解約手付金200万円（以下「本件 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】（平成24年問32）重要事項説明書・契約書面 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと宅地の売買について交渉を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはどれか。なお、この問 […] いいね
