2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問15）都市計画法（地域地区） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 近隣商業地域は、主として商業その他の業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域とする。 準工業地域は、主として環境の悪化をもたらす […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 都計法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（令和03年問15）都市計画法（地区計画） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地区計画については、都市計画に、当該地区計画の目標を定めるよう努めるものとされている。 地区計画については、都市計画に、区域の面積を定めるよう努めるものとされて […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建基法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都計法[02]1(1).都市計画区域 【宅建過去問】（令和02年12月問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、病院及び下水道を定めるものとされている。 市街化調整区域内においては、都市計画に、市 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都計法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和02年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。 都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都計法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和01年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 都計法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（平成30年問16）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内の農地の区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、一定の場合を除き、市町村長の許可を受けなければならない。 風致地区内における建築物の建 […]
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2022/05/24 家坂 圭一 都計法[02]土地利用の規制 ■講義編■都計法[02]土地利用の規制 日本の国土は、都市計画区域・準都市計画区域・どちらでもない区域に分かれます。都市計画区域はさらに、市街化区域と市街化調整区域とに区分されることがあります。また、用途地域という仕組みでは、それぞれの地域に建築できる建物の用途を定めています。 このような、◯◯区域、◯◯地域、◯◯地区などという言葉について勉強します。
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 都計法[03]3(4).予定段階での制限 【宅建過去問】（平成28年問16）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業又は都市施設に関する都市計画には、施行予定者をも定めなければならない。 準都市計画区域については、都市計画に準防火地域を […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2022/09/01 大久村和宏 都計法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（平成27年問16）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第二種住居地域における地区計画については、一定の条件に該当する場合、開発整備促進区を都市計画に定めることができる。 準都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計 […]
