2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家）

賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。本件契約に期間 […]

2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

【宅建過去問】（令和01年問12）借地借家法（借家）

ＡがＢに対し、Ａ所有の甲建物を３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に定める一時使 […]

2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[07]1(3)①終了通知

ＡとＢとの間で、Ａが所有する甲建物をＢが５年間賃借する旨の契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条 […]

2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

Ａが所有する甲建物をＢに対して３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。ＡがＢに対し、甲建物の賃貸借契約の期間満了の１年前に更新をしない旨の通知をしていれば、 […]

2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂圭一借地借家法[07]1(3)①終了通知

ＡはＢと、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間３年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した。この場合における次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤って […]

2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

ＡがＢとの間で、Ａ所有の甲建物について、期間３年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。ＡがＢに対し、賃貸借契約の期間満 […]

2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

建物賃貸借契約（以下この問において「契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。期間の定めのある建物賃貸借において、賃貸人が、期間満了の１年前から６月前までの間に、更新し […]

1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

Ａが、Ｂに対し期間２年と定めて賃貸した建物を、ＢはＣに対し期間を定めずに転貸し、Ａはこれを承諾した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。ＡがＢに対する更新拒絶の通知をしたときでも、 […]

1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

建物の賃貸借に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。賃借人が家賃を支払おうとしても、賃貸人がこれを受領せず、以後の家賃の受領を明確に拒んだ場合においても、賃借人は、家賃を […]

1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

Ａは、その所有する建物をＢに賃貸した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。Ａがその建物を第三者Ｃに譲渡し、所有権の移転登記がされた場合でも、その登記前にＢがＡから建物の引渡しを受け […]