2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約に期間 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】（令和02年問12）借地借家法（借家） ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間２年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、 […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（平成30年問12）借地借家法（借家） ＡとＢとの間で、Ａが所有する甲建物をＢが５年間賃借する旨の契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条 […]
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（平成28年問12）借地借家法（借家） ＡはＢと、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間３年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した。この場合における次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤って […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2022/09/01 大久村和宏 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】（平成27年問12）借地借家法（借家） 賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間５年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）を締結する場合と、期間５年として定期借家契約ではない借家契約（以下「普通借家契約」という。）を締結す […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2022/09/01 大久村和宏 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（平成27年問11）借地借家法（借家） ＡがＢとの間で、Ａ所有の甲建物について、期間３年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 ＡがＢに対し、賃貸借契約の期間満 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2022/09/13 家坂 圭一 借地借家法[06]2(2).特約 【宅建過去問】（平成24年問12）借地借家法（借家） Ａ所有の居住用建物（床面積50㎡）につき、Ｂが賃料月額10万円、期間を２年として、賃貸借契約（借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)①終了通知 【宅建過去問】（平成23年問12）借地借家法（借家） Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ＡＢ間の賃貸借契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約であるか否 […]
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除 【宅建過去問】（平成22年問12）借地借家法（借家） Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の […]
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]8(3)①賃貸人の変更 【宅建過去問】（平成11年問14）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 「Ａは、Ｂが建物に造作を付加することに同意するが、Ｂは、賃貸借の終了時に、Ａに対してその造作 […]
