2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/05/10 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（令和02年12月問07）売買契約 Ａを売主、Ｂを買主として、甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲土地の実際の面積が本件契約の売買代金の基礎とした面積 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2022/05/10 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】（令和02年問06）錯誤 ＡとＢとの間で締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、ＡがＢに対し、錯誤による取消しができるものはどれか。 Ａは、自己所有の自動車を100万円で売却するつもりであったが、重大な過失に […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】（令和01年問02）意思表示 ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ＡがＢとの売買契約をＢの詐欺を理由に取り消した後、ＣがＢから甲土地を買い受けて所有権移転 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[22]2(1)①解除による原状回復義務相互間 【宅建過去問】（平成30年問01）意思表示 ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされた後、第三者の詐欺を理由に売買契約が取り消された場合、原状回復のため […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】（平成29年問02）所有権の移転・取得 所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの所有する甲土地をＢが時効取得した場合、Ｂが甲土地の所有権を取得するのは、取得時効の完成時である。 Ａを売主、Ｂを買主として […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2023/06/01 大久村和宏 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】（平成27年問02）虚偽表示 Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問に […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】（平成25年問01）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】（平成24年問01）虚偽表示 民法第94条第２項は、相手方と通じてした虚偽の意思表示の無効は「善意の第三者に対抗することができない。」と定めている。次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、同項の「第三者」に該当しないものはどれか。 Ａが所有する甲 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】（平成23年問01）意思表示 Ａ所有の甲土地につき、ＡとＢとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ｂは、甲土地は将来地価が高騰すると勝手に思い込んで売買契約を締結したところ、実際には高 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 民法[07]1(1).対抗問題になるケース 【宅建過去問】（平成22年問04）物権変動と対抗問題 ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 ＣもＢから甲土地を購入しており、その売買契約書の日付と […] いいね
