2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 令和06年過去問

【宅建過去問】（令和06年問30）クーリング・オフ

肢1は「クーリング・オフ告知書面」に関する出題。その後の肢2～4は、場所的要件＝「事務所等」に当たるか、をしつこく質問してきます（買主の勤務先・喫茶店・銀行）。「買主から申し出た」場合にどう扱うか、キチンと整理しておこう。
（正解率70.7％）
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和05年問35）クーリング・オフ

クーリング・オフに関する問題。「事務所等にあたるか」が第一のテーマ。さらに、クーリングオフに関する書面はリアル書面限定で、電磁的記録ではNG、ということを知っていれば、ヒッカケられることはありません。
（正解率75.7％）
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/10/03 家坂 圭一 宅建業法[14]2(1).売主＝宅建業者・買主＝宅建業者以外となる売買契約

【宅建過去問】（令和04年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、買受けの申込みを喫茶店で行った場合における宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 買受けの申 […]
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/04/22 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和03年12月問43）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない法人Ｂ又は宅地建物取引業者ではない個人Ｃをそれぞれ買主とする土地付建物の売買契約を締結する場合において、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクー […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和02年12月問39）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/22 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和02年10月問40）クーリング・オフ（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、Ｂがクーリング・オフ […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所

【宅建過去問】（令和01年問40）業務に関する規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならないが、宅地建物取引士は、重要事項の説明をするときは […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和01年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、誤っているものはいく […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成30年問37）クーリング・オフ（個数問題）

宅地建物取引業者である売主Ａが、宅地建物取引業者Ｂの媒介により宅地建物取引業者ではない買主Ｃと新築マンションの売買契約を締結した場合において、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限

【宅建過去問】（平成29年問31）８つの規制（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間でマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結しようとする場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によ […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成27年問34）８つの規制

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ｃが建物の所有権を有している場合、Ａ […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成26年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述の […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成25年問34）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成24年問37）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した建物の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還

【宅建過去問】（平成23年問35）クーリング・オフ（組合せ問題）

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合にお […]
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所

【宅建過去問】（平成22年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […]
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成21年問37）８つの規制

自らが売主である宅地建物取引業者Ａと、宅地建物取引業者でないＢとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、Ｂとの間における建物 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2025/04/23 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成20年問39）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主との間で締結した宅地の売買契約について、買主が宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合に関する次の記述 […]
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2022/08/25 家坂 圭一 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所

【宅建過去問】（平成19年問41）８つの規制

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれ […]