2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/09/27 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問05）履行遅滞 「履行期と履行遅滞」に関する問題です。「不確定期限がある場合」と「期限の定めがない場合」に注意。さらに、最も出題の多い「不法行為による損害賠償請求権」も重要論点です。 （正解率48.7％） いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】（令和03年10月問08）土地工作物責任 Ａが１人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、甲建物の壁が崩れて通行人Ｂがケガをした場合（以下この問において「本件事故」という。）における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/09/25 家坂 圭一 民法[30]5(2).損害賠償請求権の消滅時効 【宅建過去問】（令和02年12月問01）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 令和01年過去問 【宅建過去問】（令和01年問04）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成30年問09）相殺 Ａは、令和XX年10月１日、Ａ所有の甲土地につき、Ｂとの間で、代金1,000万円、支払期日を同年12月１日とする売買契約を締結した。この場合の相殺に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/07/29 家坂 圭一 ■講義編■権利関係 ■講義編■民法[30]不法行為 「殴られてケガをした。」「歩行者がクルマにひかれた。」というような場合、この行為が不法行為と呼ばれます。 加害者は被害者に対して損害を賠償しなければなりません。加害者が会社に雇われていて、仕事の上で交通事故を起こした、というような場合は、加害者だけでなく、雇っていた会社（使用者）も損害賠償の責任（使用者責任）を負います。 いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成28年問09）信義則上の説明義務（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文）契約の一方当事者が、当該契約の締結に先立ち、信義則上の説明義務に違反して、当該契約を締結するか否かに関する判断に影響を及ぼ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]4(3).賃借物の一部滅失 【宅建過去問】（平成28年問07）賃貸借・使用者責任（個数問題） ＡがＢから賃借する甲建物に、運送会社Ｃに雇用されているＤが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合（以下「本件事故」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつある […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/06/26 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】（平成26年問08）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/03 家坂 圭一 民法[30]2(3).使用者責任と加害者の不法行為責任との関係 【宅建過去問】（平成25年問09）不法行為 Ａに雇用されているＢが、勤務中にＡ所有の乗用車を運転し、営業活動のため顧客Ｃを同乗させている途中で、Ｄが運転していたＤ所有の乗用車と正面衝突した（なお、事故についてはＢとＤに過失がある。）場合における次の記述のうち、民法 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 民法[30]5(1).過失相殺 【宅建過去問】（平成24年問09）不法行為（使用者責任） Ａに雇用されているＢが、勤務中にＡ所有の乗用車を運転し、営業活動のため得意先に向かっている途中で交通事故を起こし、歩いていたＣに危害を加えた場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 い […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 民法[15]2(2).履行不能 【宅建過去問】（平成24年問08）債務不履行 債務不履行に基づく損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[29]1(1).委任契約 【宅建過去問】（平成23年問08）債権の発生原因 ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。 いいね いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[30]1(1).不法行為とは 【宅建過去問】（平成20年問11）不法行為 Ａが故意又は過失によりＢの権利を侵害し、これによってＢに損害が生じた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの加害行為によりＢが即死した場合には、ＢにはＡに対する慰謝料請求権が発生 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[30]1(1).不法行為とは 【宅建過去問】（平成19年問05）不法行為 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 不法行為による損害賠償の支払債務は、催告を待たず、損害発生と同時に遅滞に陥るので、その時以降完済に至るまでの遅延損害金を […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2025/09/26 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成18年問11）不法行為（使用者責任） 事業者Ａが雇用している従業員Ｂが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ｂの不法行為がＡの事業の執行につき行われたものであり、Ａに使用者としての損害賠償責任が発生する場合、 […] いいね
2007/07/18 / 最終更新日時 : 2025/09/25 家坂 圭一 民法[30]5(5).契約準備段階での説明義務違反 【宅建過去問】（平成18年問01）民法の基本原則 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。 民法第１条第 […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[30]3(2).占有者の責任 【宅建過去問】（平成17年問11） 不法行為 Ａは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Ｂに請け負わせたが、Ｂの工事によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Ａがその後この塀を含む家屋全部をＣに賃貸し、Ｃが占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、脇に駐車中のＤ所 […] いいね
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[21]3(1).弁済期未到来の債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成16年問08）相殺 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺につ […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[30]4.特殊不法行為③-共同不法行為 【宅建過去問】（平成14年問11）不法行為（使用者責任） Ａの被用者Ｂと、Ｃの被用者Ｄが、Ａ及びＣの事業の執行につき、共同してＥに対し不法行為をし、Ａ、Ｂ、Ｃ及びＤが、Ｅに対し損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 […] いいね
