2021/12/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問11）借地借家法（借地） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権の存続期間を契約で30年と定めた場合には、当事者が借地契約を更新する際、その期間を更新の日から30年以下に定めることはできない。 借地権の存続 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（令和02年12月問11）借地借家法（借地） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権者が借地権の登記をしておらず、当該土地上に所有権の登記がされている建物を所有しているときは、これをもって借地権を第三者に対抗することができるが […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2023/05/10 家坂 圭一 借地借家法[01]2(2).更新後の存続期間 【宅建過去問】（令和02年問11）借地借家法（借地） Ａ所有の甲土地につき、令和XX年７月１日にＢとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2023/05/11 家坂 圭一 民法[26]1.賃貸借契約とは 【宅建過去問】（平成30年問11）借地借家法（借地） ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約が専ら […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/05/29 家坂 圭一 民法[07]1(1).対抗問題になるケース 【宅建過去問】（平成29年問11）借地借家法（借地） Ａ所有の甲土地につき、平成29年10月１日にＢとの間で賃貸借契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 Ａが甲土地につき、本件 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2023/05/13 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（平成28年問11）借地借家法（借地） Ａが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてＢから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ａは借地権登記を備えていないものとする。 Ａが甲建物を所 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/04 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借 【宅建過去問】（平成26年問11）土地賃貸借（借地借家法と民法の比較） 甲土地の所有者が甲土地につき、建物の所有を目的として賃貸する場合（以下「ケース①」という。）と、建物の所有を目的とせずに資材置場として賃貸する場合（以下「ケース②」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/04 家坂 圭一 民法[16]4(1).借地・借家の不法占拠者への対応 【宅建過去問】（平成26年問07）賃貸借契約 賃貸人Ａから賃借人Ｂが借りたＡ所有の甲土地の上に、Ｂが乙建物を所有する場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、自己名義で乙建物の保存登記をしているものとする。 ＢがＡに無断 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】（平成25年問12）借地借家法（借地） 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 ゴルフ場経営を目的とする土地賃貸借契約については、対象となる全ての土地について地代等の増減額請求に関する借地借家法第11 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2022/09/13 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（平成24年問11）借地借家法（借地） 賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約において、借地権の登記がなくても、その土地上の建物に借地人が自己を所有者と記載 […] いいね
