2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/05/26 家坂 圭一 民法[26]8(3)①賃貸人の変更

【宅建過去問】（令和03年問12）借地借家法（借家）

Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約について期間の定め […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2023/06/03 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕

【宅建過去問】（令和02年12月問12）借地借家法（借家）

賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該建物の修繕が必要である場合において、ＢがＡに修繕が必要である旨を通 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（令和02年問12）借地借家法（借家）

ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間２年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

【宅建過去問】（令和01年問12）借地借家法（借家）

ＡがＢに対し、Ａ所有の甲建物を３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に定める一時使 […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2023/06/05 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

【宅建過去問】（平成30年問12）借地借家法（借家）

ＡとＢとの間で、Ａが所有する甲建物をＢが５年間賃借する旨の契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

【宅建過去問】（平成29年問12）借地借家法（借家）

Ａが所有する甲建物をＢに対して３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 ＡがＢに対し、甲建物の賃貸借契約の期間満了の１年前に更新をしない旨の通知をしていれば、 […]
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

【宅建過去問】（平成28年問12）借地借家法（借家）

ＡはＢと、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間３年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した。この場合における次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤って […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2023/06/01 大久村和宏 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成27年問12）借地借家法（借家）

賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間５年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）を締結する場合と、期間５年として定期借家契約ではない借家契約（以下「普通借家契約」という。）を締結す […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2023/06/01 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間

【宅建過去問】（平成26年問12）借地借家法（定期建物賃貸借）

借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 定期建物賃貸借契約を締結するには、公正証書による等書面 […]