2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成26年問01）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2007/07/03 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[20]2(2).方法 【宅建過去問】（平成16年問04）手付・弁済 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間でＡ所有の土地について、本年９月１日に売買代金3,000万円（うち、手付金200万円は同年９月１日に、残代金は同年10月31日に支払う。）とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2024/10/24 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成14年問07）損害賠償額の予定 ＡＢ間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によって、ＡがＢに対して、損害賠償請求をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 賠償請求を受けたＢは、自己の履行遅滞につい […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[05]2(1).停止条件・解除条件 【宅建過去問】（平成06年問06）条件・手付 Ａは、Ｂから土地建物を購入する契約（代金5,000万円、手付300万円、違約金1,000万円）を、Ｂと締結し、手付を支払ったが、その後資金計画に支障を来し、残代金を支払うことができなくなった。この場合、民法の規定及び判例 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[24]2(2)①仕組み 【宅建過去問】（平成04年問07）手付 不動産の売買契約における手付に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 当該契約が宅地建物取引業者の媒介によるものであるときは、契約に別段の定めがあっても、手付は解約手付となる。 解約手付の […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[15]3(2).損害賠償額の予定 【宅建過去問】（平成02年問02）債務不履行 債務不履行による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 金銭債務の不履行については、債権者は、損害の証明をすることなく、損害賠償の請求をすることができる。 損害賠償額の予定は、契約と […] いいね
