2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂圭一民法[22]2(3)①敷金に関連する債務

【宅建過去問】（令和04年問12）借地借家法（借家）

Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結してその日に引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、 […]

2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂圭一借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（令和02年10月問12）借地借家法（借家）

ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間２年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、 […]

2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

ＡとＢとの間で、Ａが所有する甲建物をＢが５年間賃借する旨の契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条 […]

2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間５年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）を締結する場合と、期間５年として定期借家契約ではない借家契約（以下「普通借家契約」という。）を締結す […]

2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂圭一借地借家法[07]1(3)②建物賃貸借の中途解約

Ａ所有の居住用建物（床面積50㎡）につき、Ｂが賃料月額10万円、期間を２年として、賃貸借契約（借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目 […]

2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂圭一借地借家法[07]1(3)①終了通知

Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。ＡＢ間の賃貸借契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約であるか否 […]

2008/10/19 / 最終更新日時 : 2024/08/06 家坂圭一借地借家法[07]1(3)①終了通知

借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。賃貸人は、建物を一定の期間自己の生活の本拠として使用するこ […]

2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/05/23 家坂圭一借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間

借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借（以下この問において「一時使用賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定 […]

2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂圭一民法[26]1.賃貸借契約とは

動産の賃貸借契約と建物の賃貸借契約（借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目的の建物の賃貸借を除く。）に関する次の記述のうち、民法及び […]

1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂圭一借地借家法[07]1(3)②建物賃貸借の中途解約

Ａは、その所有する建物を明らかな一時使用（期間２年）のためＢに賃貸したが、Ｂは期間満了後も居住を続け、Ａもその事実を知りながら異議を述べなかった。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれ […]