2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和06年問22）国土利用計画法 久々に事前届出制（監視区域）が出題されました。事後届出制と比較しつつ整理する必要があります。また、届出の要否を決めるフローチャートを活用すると、無駄なく正誤を判定することができます。 （正解率43.7％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問21）農地法 農地法の手続（仮登記・申請書）や農地の賃貸借に関する問題。農地法の問題としては難問です。 （正解率37.0％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/04/16 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】（令和06年問20）土地区画整理法 仮換地の意味と使用収益開始日、換地処分の公告、公告の効果について問われています。 （正解率77.3％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 盛土規制法[02]2(1)①申請義務者 【宅建過去問】（令和06年問19）盛土規制法 宅地造成等規制法から盛土規制法へ。改正初年度の出題です。 肢3の「周辺住民への周知」と肢4「特定盛土等規制区域内での工事の届出」は、まさにこの改正点からの出題。法改正点を勉強する重要性が分かります。 （正解率81.5％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和06年問18）建築基準法 用途制限（映画館）、特定用途誘導地区、斜線制限と天空率、建蔽率、について問われています。 （正解率64.2％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 建築基準法[09]2(2)①建築 【宅建過去問】（令和06年問17）建築基準法 あまり見ない選択肢もありますが、まずは、知っている選択肢から解決。避雷設備の話と建築確認の要否（２肢）を片付ければ、消去法で正解が見えてきます。 （正解率63.4％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 都市計画法[06]1(1).開発行為とは 【宅建過去問】（令和06年問16）都市計画法（開発許可） 肢1～3は「開発許可の要否」を問う問題。「フローチャート」の考え方と使い方をマスターしていれば、簡単に◯×の判断ができたはずです。 肢4は「開発登録簿」。この登録簿を管理し、内容を登録するのは、もちろん□□ですよね。 （正解率79.7％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/03/10 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和06年問15）都市計画法 都市施設・市街地開発事業を定められるエリア、用途地域の種類、地区計画について出題されています。 （正解率66.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和05年問22）国土利用計画法 国土利用計画法に関する問題。見知らぬ法律は無視しましょう。「土地売買等の契約」「当事者が国等である場合」など一目瞭然のヒッカケが多用されています。 （正解率74.3％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 農地法[03]1(2)②農業用施設の敷地に転用 【宅建過去問】（令和05年問21）農地法 農地法に関する問題。初出題の選択肢に惑わされなければ、３条・４条・５条の基礎知識で解決できます。 （正解率72.2％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/23 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】（令和05年問20）土地区画整理法 土地区画整理法に関する問題。「土地区画整理審議会」に関する知識があれば、アッと言う間に解決します。 （正解率65.4％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 盛土規制法[02]2(2)①災害防止措置 【宅建過去問】（令和05年問19）盛土規制法 「宅地造成等規制法」から「盛土規制法」への法改正に合わせてアップデート済みです。 （正解率84.6％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】（令和05年問18）建築基準法 建築基準法に関する問題。「道路」「建蔽率」「日影規制」について問われています。 （正解率53.1％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/23 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問17）建築基準法 建築基準法に関する問題。「単体規定」と「防火制限」について問われています。 （正解率75.3％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/03/18 家坂 圭一 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】（令和05年問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法（開発許可）に関する問題。開発許可が必要かどうか、ではなく「手続面」に関する出題でした。 （正解率59.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/23 家坂 圭一 都市計画法[04]2(1).設定できるエリア 【宅建過去問】（令和05年問15）都市計画法 都市計画法に関する問題。「◯◯区域」「◯◯地区」など用語の定義を知っていれば解ける問題です。 （正解率65.4％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和04年問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 都 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 農地法[03]3.無許可行為 【宅建過去問】（令和04年問21）農地法 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 農地の賃貸借及び使用貸借は、その登記がなくても農地の引渡しがあったときは、これをもってその後にその農地について所 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 区画整理法[05]2(1).タイミング 【宅建過去問】（令和04年問20）土地区画整理法 次の記述のうち、土地区画整理法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 土地区画整理組合の設立の認可の公告があった日以後、換地処分の公告がある日までは、施行地区内において、土地区画整理事業の施行の障害となるおそれ […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(1).宅地 【宅建過去問】（令和04年問19）盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 宅地造成等工事規制区域内におい […] いいね
