2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂圭一民法[07]3(1).悪意者

【宅建過去問】（令和04年問01）背信的悪意者（判決文の読取り問題）

次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買 […]

2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

【宅建過去問】（令和03年12月問06）物権変動と対抗問題

不動産に関する物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。不動産の所有権がＡからＢ、ＢからＣ、ＣからＤと転々譲渡された場合、Ａは、Ｄと対抗関係にある第三者に該当する。 […]

2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。甲土地を何らの権原なく不法占有しているＣがいる場合、ＢがＣに対して甲土地の所有権を主張して […]

2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａ所有の甲土地につき、令和XX年10月１日にＢとの間で賃貸借契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。Ａが甲土地につき、本件 […]

2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂圭一民法[06]4(1).時効の援用

所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ａの所有する甲土地をＢが時効取得した場合、Ｂが甲土地の所有権を取得するのは、取得時効の完成時である。Ａを売主、Ｂを買主として […]

2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａ所有の甲土地についての所有権移転登記と権利の主張に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。甲土地につき、時効により所有権を取得したＢは、時効完成前にＡから甲土地を購入して所有権移転登記を […]

2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。ＣもＢから甲土地を購入しており、その売買契約書の日付と […]

2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[07]1(1).対抗問題になるケース

Ａが所有者として登記されている甲土地の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ａと売買契約を締結したＢが、平穏かつ公然と甲土地の占有を始め、善意無過失であれば、甲土地がＡの土地で […]

2007/07/02 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂圭一民法[07]1(2).対抗問題にならないケース

Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。Ｃが何らの権原なくこの建物を不法占有している場合、Ｂは、Ｃに対し、 […]

2001/09/01 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂圭一建築基準法[03]1.道路の定義

Ａ所有の都市計画法による市街化区域内の宅地甲地（面積250㎡）を、Ｂが取得した場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。Ｂが甲地を盛土したうえで住宅を建築しようとするときには、都市計画法第29条の許可（開発許可） […]