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2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 免除科目[02]4(3).その他の不当表示

【宅建過去問】（平成29年問47）景品表示法

宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 物件の所有者に媒 […]

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            • 宅建業法[11]2(2)⑩石綿の使用の調査結果が記録されているときは、その内容(6)
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            • 宅建業法[11]2(2)⑫住宅性能評価を受けた新築住宅であるときは、その旨(7)
            • 宅建業法[11]2(2)⑬既存住宅 建物状況調査の結果の概要(6)
            • 宅建業法[11]2(2)⑭既存住宅 書類の保存の状況(5)
          • 宅建業法[11]2(3).取引条件に関する事項(35)►
            • 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的(11)
            • 宅建業法[11]2(3)②契約解除に関する事項(3)
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            • 宅建業法[11]2(3)④支払金・預り金の保全措置を講ずるか、講ずる場合は措置の概要(6)
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            • 宅建業法[11]2(3)⑥金銭貸借あっせんの内容、貸借不成立時の措置(4)
            • 宅建業法[11]2(3)⑦契約不適合担保責任の履行確保措置を講ずるか、講ずる場合は措置の概要(5)
          • 宅建業法[11]2(4).区分所有建物に関する追加事項(29)►
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            • 宅建業法[11]2(4)②共用部分に関する規約（案）があるときは、その内容(5)
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            • 宅建業法[11]2(4)⑤所有者が負担すべき費用を特定者のみ減免する旨の規約（案）があるときは、その内容(2)
            • 宅建業法[11]2(4)⑥維持修繕費用の積立てを行う旨の規約（案）があるときは、その内容・積み立てられている額・滞納額(9)
            • 宅建業法[11]2(4)⑦通常の管理費用の額(2)
            • 宅建業法[11]2(4)⑧管理が委託されているときは、委託先(8)
            • 宅建業法[11]2(4)⑨維持修繕の実施状況が記録されているときは、その内容(4)
          • 宅建業法[11]2(5).貸借に関する追加事項(22)►
            • 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況(6)
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        • 宅建業法[12]1.契約書面の交付(47)►
          • 宅建業法[12]1(2).交付の相手方(28)
          • 宅建業法[12]1(3).方法(36)
          • 宅建業法[12]1(4).交付先が宅建業者である場合(24)
          • 宅建業法[12]1(5).複数の宅建業者が関与する場合(8)
        • 宅建業法[12]2.記載事項(47)►
          • 宅建業法[12]2(1).必要的記載事項(31)►
            • 宅建業法[12]2(1)①当事者の氏名・名称、住所(2)
            • 宅建業法[12]2(1)②宅地・建物を特定するために必要な表示(4)
            • 宅建業法[12]2(1)③代金・借賃の額・支払時期・支払方法(14)
            • 宅建業法[12]2(1)④引渡しの時期(20)
            • 宅建業法[12]2(1)⑤移転登記の申請の時期(9)
            • 宅建業法[12]2(1)⑥当事者双方が確認した事項（既存住宅）(6)
          • 宅建業法[12]2(2).任意的記載事項(33)►
            • 宅建業法[12]2(2)①代金・借賃以外の金銭の額・授受の目的・授受の時期(10)
            • 宅建業法[12]2(2)②契約解除に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)③損害賠償額の予定又は違約金に関する定め(8)
            • 宅建業法[12]2(2)④金銭貸借のあっせんに係る金銭の貸借が成立しないときの措置(6)
            • 宅建業法[12]2(2)⑤天災その他不可抗力による損害の負担に関する定め(9)
            • 宅建業法[12]2(2)⑥契約不適合担保責任に関する定め(7)
            • 宅建業法[12]2(2)⑦契約不適合担保責任の履行確保措置に関する定め(2)
            • 宅建業法[12]2(2)⑧租税その他の公課の負担に関する定め(8)
        • 宅建業法[12]3.35条書面と37条書面の比較(37)►
          • 宅建業法[12]3(2).両者の比較が必要な事項(12)►
            • 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係(9)
            • 宅建業法[12]3(2)②契約不適合担保責任に関する事項(3)
          • 宅建業法[12]3(3).いずれかに特有の事項(30)►
            • 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有(13)
            • 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有(18)
      • 宅建業法[14]クーリング・オフ(47)►
        • 宅建業法[14]2.クーリング・オフの仕組み(39)►
          • 宅建業法[14]2(1).売主＝宅建業者・買主＝宅建業者以外となる売買契約(8)
          • 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所(35)
        • 宅建業法[14]3.クーリング・オフの期間(29)►
          • 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき(24)
          • 宅建業法[14]3(2).物件の引渡しを受け、かつ、代金全部を支払ったとき(21)
        • 宅建業法[14]4.クーリング・オフの方法(16)►
          • 宅建業法[14]4(1).書面による意思表示が必要(8)
          • 宅建業法[14]4(2).効力発生時期(13)
        • 宅建業法[14]5.クーリング・オフの効果(13)►
          • 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還(9)
          • 宅建業法[14]5(2).損害賠償・違約金の支払いを請求できない(8)
        • 宅建業法[14]6.クーリング・オフに関する特約(12)
        • 宅建業法[14]7.クーリング・オフ告知書面の記載事項(4)
      • 宅建業法[15]自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限(22)►
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          • 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること(15)
          • 宅建業法[15]3(2).契約成立以外の要素(5)
        • 宅建業法[15]4.未完成物件のケース(2)
        • 宅建業法[15]5.業者間取引(11)
      • 宅建業法[16]契約不適合担保責任についての特約の制限(37)►
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        • 宅建業法[16]3.業者間取引(10)
      • 宅建業法[17]損害賠償額の予定等の制限(36)►
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          • 宅建業法[17]2(2).20％を超える特約(10)
          • 宅建業法[17]2(3).損害賠償額の予定がない場合(5)
        • 宅建業法[17]3.業者間取引(8)
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            • 宅建業法[22]2(4)①聴聞手続(8)
            • 宅建業法[22]2(4)②内閣総理大臣との協議(3)
          • 宅建業法[22]2(5).手続き（処分決定後）(9)
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        • 宅建業法[22]3.宅建士に対する監督(36)►
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          • 民法[06]5.時効の完成猶予・更新(10)►
            • 民法[06]5(2).時効の完成猶予(6)
            • 民法[06]5(3).時効の更新(9)
        • 民法[07]物権変動と対抗問題(39)►
          • 民法[07]1.物権変動？対抗問題？登記？(10)►
            • 民法[07]1(1).対抗問題になるケース(5)
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            • 民法[07]2(2).時効取得(15)
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            • 民法[07]2(4).相続(8)
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            • 民法[10]4(2).分割の方法(4)
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          • 民法[11]2.地上権・永小作権(1)
          • 民法[11]3.地役権(4)
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          • 民法[12]2.抵当権とは(6)►
            • 民法[12]2(3).第三者への対抗要件(6)
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            • 民法[12]7(2).代価弁済(2)
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            • 民法[12]8(1).抵当権登記の前に対抗要件を備えたケース(1)
            • 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース(6)
          • 民法[12]9.法定地上権(6)
          • 民法[12]10.抵当地の上の建物の一括競売(5)
          • 民法[12]11.抵当権の消滅時効(2)
        • 民法[13]根抵当権(8)►
          • 民法[13]2.根抵当権の設定(7)►
            • 民法[13]2(1).被担保債権の範囲(5)
            • 民法[13]2(2).極度額(5)
          • 民法[13]3.根抵当権（元本確定前）の変更・処分(4)►
            • 民法[13]3(1).変更(3)
            • 民法[13]3(2).処分(2)
          • 民法[13]4.根抵当権（元本確定前）の性質(4)►
            • 民法[13]4(2).随伴性(4)
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              • 都市計画法[06]2(1)②都市計画事業・土地区画整理事業・市街地再開発事業の施行として行う開発行為(7)
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              • 都市計画法[06]2(1)④通常の管理行為、軽易な行為(1)
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            • 都市計画法[06]2(3).面積要件(21)
          • 都市計画法[06]3.開発許可の手続(28)►
            • 都市計画法[06]3(2).開発許可申請書(16)►
              • 都市計画法[06]3(2)①記載事項(5)
              • 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書(10)
              • 都市計画法[06]3(2)③土地所有者等の同意書(6)
            • 都市計画法[06]3(3).許可又は不許可の通知(14)►
              • 都市計画法[06]3(3)①通知の方法(2)
              • 都市計画法[06]3(3)②許可の場合(10)
              • 都市計画法[06]3(3)③不許可の場合(4)
            • 都市計画法[06]3(4).許可後の状況変化(14)►
              • 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等(5)
              • 都市計画法[06]3(4)②許可に基づく地位の承継(5)
              • 都市計画法[06]3(4)③開発行為の廃止(6)
            • 都市計画法[06]3(5).工事完了後の手続(7)
          • 都市計画法[06]4.建築の制限(20)►
            • 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前(11)
            • 都市計画法[06]4(2).工事完了公告後(10)
            • 都市計画法[06]4(3).市街化調整区域における建築等の制限(11)
      • 建築基準法(116)►
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            • 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率）(5)
            • 建築基準法[06]1(3).前面道路の幅員による容積率の制限(10)
          • 建築基準法[06]2.建築物の面積に算入しないもの(5)
          • 建築基準法[06]3.異なる用途地域にまたがる場合の容積率(5)
        • 建築基準法[07]高さ制限(23)►
          • 天空率(1)
          • 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度(8)
          • 建築基準法[07]3.斜線制限(17)►
            • 建築基準法[07]3(1).道路斜線制限(4)
            • 建築基準法[07]3(2).隣地斜線制限(5)
            • 建築基準法[07]3(3).北側斜線制限(7)
            • 建築基準法[07]3(4).異なる用途地域にまたがる場合の斜線制限(3)
            • 建築基準法[07]3(5).日影規制(9)
        • 建築基準法[08]防火地域・準防火地域(19)►
          • 建築基準法[08]1.防火地域内の規制(11)►
            • 建築基準法[08]1(1).建築物(8)
            • 建築基準法[08]1(2).看板等の防火措置(6)
          • 建築基準法[08]2.準防火地域内の建築物(8)
          • 建築基準法[08]3.建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合(7)
          • 建築基準法[08]4.隣地境界線に接する外壁(5)
        • 建築基準法[09]建築確認(27)►
          • 建築基準法[09]2.建築確認が必要な行為(24)►
            • 建築基準法[09]2(1).建築物の種類(22)►
              • 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物(12)
              • 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物(16)
              • 建築基準法[09]2(1)③一般建築物(5)
            • 建築基準法[09]2(2).建築確認の要否(24)►
              • 建築基準法[09]2(2)①建築(5)
              • 建築基準法[09]2(2)②新築(11)
              • 建築基準法[09]2(2)③増改築・移転(10)
              • 建築基準法[09]2(2)④大規模修繕・模様替(9)
              • 建築基準法[09]2(2)⑤用途変更(10)
          • 建築基準法[09]3.建築確認の手続(14)►
            • 建築基準法[09]3(2).建築確認の手続(6)
            • 建築基準法[09]3(3).完了検査の手続(4)
            • 建築基準法[09]3(4).建築物の使用制限(4)
            • 建築基準法[09]3(5).建築確認が得られない場合(2)
        • 建築基準法[10]建築協定(6)
      • 盛土規制法(40)►
        • 盛土規制法[01]盛土規制法のシステム(24)►
          • 盛土規制法[01]4.基本方針・基礎調査(1)
          • 盛土規制法[01]2.用語の整理(19)►
            • 盛土規制法[01]2(1).宅地(5)
            • 盛土規制法[01]2(2).宅地造成(19)►
              • 盛土規制法[01]2(2)①目的(12)
              • 盛土規制法[01]2(2)②③行為・規模(12)
          • 盛土規制法[01]3.規制を受けるエリア(3)
        • 盛土規制法[02]宅地造成等工事規制区域(36)►
          • 盛土規制法[02]1.宅地造成等工事規制区域の指定(11)►
            • 盛土規制法[02]1(3).測量・調査のための土地の立入り(5)
          • 盛土規制法[02]2.宅地造成工事の許可(30)►
            • 盛土規制法[02]2(1).工事の許可(16)►
              • 盛土規制法[02]2(1)①申請義務者(5)
              • 盛土規制法[02]2(1)②許可に付す条件(6)
              • 盛土規制法[02]2(1)③許可・不許可の通知(2)
              • 盛土規制法[02]2(1)④変更の許可(4)
            • 盛土規制法[02]2(2).工事の技術的基準(10)►
              • 盛土規制法[02]2(2)①災害防止措置(5)
              • 盛土規制法[02]2(2)②有資格者による設計(5)
            • 盛土規制法[02]2(3).工事完了の検査(8)
            • 盛土規制法[02]2(4).監督処分(6)
          • 盛土規制法[02]3.工事等の届出(16)►
            • 盛土規制法[02]3(1).宅地造成工事規制区域指定の際、工事を行っている造成主(4)
            • 盛土規制法[02]3(2).高さ２ｍ超の擁壁or排水施設の除却工事を行おうとする者(7)
            • 盛土規制法[02]3(3).宅地以外の土地を宅地に転用した者(6)
          • 盛土規制法[02]4.宅地保全のための措置(18)►
            • 盛土規制法[02]4(1).宅地所有者等の努力義務(7)
            • 盛土規制法[02]4(2).知事の権限(12)►
              • 盛土規制法[02]4(2)①勧告(5)
              • 盛土規制法[02]4(2)②改善命令(4)
              • 盛土規制法[02]4(2)③報告の徴収(4)
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          • 盛土規制法[03]1.特定盛土等規制区域(1)
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        • 区画整理法[01]土地区画整理法のシステム(14)►
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          • 区画整理法[02]1.土地区画整理組合(10)►
            • 区画整理法[02]1(1).設立(9)
            • 区画整理法[02]1(2).経費の賦課徴収(4)
            • 区画整理法[02]1(3).解散(3)
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          • 区画整理法[03]1.定める内容(18)►
            • 区画整理法[03]1(1).換地(5)
            • 区画整理法[03]1(2).清算金(6)
            • 区画整理法[03]1(3).保留地(10)
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        • 区画整理法[04]仮換地(19)►
          • 区画整理法[04]2.仮換地の指定(16)►
            • 区画整理法[04]2(1).手続(9)
            • 区画整理法[04]2(2).方法(5)
            • 区画整理法[04]2(3).効果(10)
            • 区画整理法[04]2(4).建築物の移転・除却(3)
          • 区画整理法[04]3.仮換地に指定されない土地の管理(4)
        • 区画整理法[05]換地処分(22)►
          • 区画整理法[05]2.換地処分(18)►
            • 区画整理法[05]2(1).タイミング(6)
            • 区画整理法[05]2(2).方法(4)
            • 区画整理法[05]2(3).効果(14)►
              • 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果(14)
              • 区画整理法[05]2(3)②公告日終了時に発生する効果(2)
              • 区画整理法[05]2(3)③地役権の扱い(3)
          • 区画整理法[05]3.換地処分に伴う登記等(9)
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            • 農地法[01]3(1).権利移動(16)
            • 農地法[01]3(2).転用(9)
          • 農地法[01]4.農地所有適格法人(4)
        • 農地法[02]３条許可(31)►
          • 農地法[02]4.農地の賃貸借(1)
          • 農地法[02]1.許可の対象(24)►
            • 農地法[02]1(1).許可が必要な行為(8)
            • 農地法[02]1(2).許可不要な場合(21)►
              • 農地法[02]1(2)①国・都道府県への権利移動(2)
              • 農地法[02]1(2)②民事調停による権利移動(1)
              • 農地法[02]1(2)③相続・遺産分割など(16)
              • 農地法[02]1(2)④権利移動に当たらない場合(3)
          • 農地法[02]2.許可権者(2)
          • 農地法[02]3.無許可行為(8)
        • 農地法[03]４条許可(24)►
          • 農地法[03]1.許可の対象(20)►
            • 農地法[03]1(1).許可が必要な行為(1)
            • 農地法[03]1(2).許可が不要な行為(19)►
              • 農地法[03]1(2)①市街化区域内の特例(14)
              • 農地法[03]1(2)②農業用施設の敷地に転用(7)
          • 農地法[03]2.許可権者(3)
          • 農地法[03]3.無許可行為(1)
        • 農地法[04]５条許可(26)►
          • 農地法[04]1.許可の対象(18)►
            • 農地法[04]1(1).許可が必要な行為(3)
            • 農地法[04]1(2).許可が不要な行為(15)►
              • 農地法[04]1(2)①市街化区域内の特例(13)
              • 農地法[04]1(2)②国・都道府県等の特例(4)
          • 農地法[04]2.許可権者(3)
          • 農地法[04]3.無許可行為(8)
      • 国土利用計画法(32)►
        • 国土法[01]国土利用計画法のシステム(1)
        • 国土法[02]事後届出制(29)►
          • 国土法[02]1.届出が必要な取引(25)►
            • 国土法[02]1(1).土地売買等の契約(14)►
              • 国土法[02]1(1)②対価を得て行われる移転又は設定(10)
              • 国土法[02]1(1)③契約（予約を含む）(6)
            • 国土法[02]1(2).届出が不要な取引(13)
            • 国土法[02]1(3).面積要件(22)►
              • 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積(20)
              • 国土法[02]1(3)②一団の土地(12)
          • 国土法[02]2.届出の手続(22)►
            • 国土法[02]2(1).届出(18)►
              • 国土法[02]2(1)①届出義務者(5)
              • 国土法[02]2(1)②届出先(1)
              • 国土法[02]2(1)③届出期間(8)
              • 国土法[02]2(1)④届出事項(5)
            • 国土法[02]2(2).審査(5)
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              • 国土法[02]2(3)①勧告に従う場合(2)
              • 国土法[02]2(3)②勧告に従わない場合(8)
              • 国土法[02]2(3)③助言(3)
          • 国土法[02]3.罰則(9)
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家坂 圭一
（いえさか けいいち）

1968年新潟県生まれ
東京大学法学部卒
ビーグッド教育企画代表

大学受験、国家Ⅰ種公務員（現在の総合職）試験合格の経験を基礎に指導歴30年超。楽に確実に合格する方法の伝授がテーマ。
■詳細なプロフィール

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