2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（令和02年10月問12）借地借家法（借家）

ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間２年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、 […]
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成27年問12）借地借家法（借家）

賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間５年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）を締結する場合と、期間５年として定期借家契約ではない借家契約（以下「普通借家契約」という。）を締結す […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了

【宅建過去問】（平成25年問11）借地借家法（定期建物賃貸借）

Ａは、Ａ所有の甲建物につき、Ｂとの間で期間を10年とする借地借家法第38条第１項の定期建物賃貸借契約を締結し、Ｂは甲建物をさらにＣに賃貸（転貸）した。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によ […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)②建物賃貸借の中途解約

【宅建過去問】（平成24年問12）借地借家法（借家）

Ａ所有の居住用建物（床面積50㎡）につき、Ｂが賃料月額10万円、期間を２年として、賃貸借契約（借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目 […]
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成22年問12）借地借家法（借家）

Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の […]
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

【宅建過去問】（平成16年問14）借地借家法（借家）

貸主Ａ及び借主Ｂ間の建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、賃料増減請求権に関する借地借家法第32条の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 建物が完成した時を始期とする賃貸借契約において、建物建築中に経済事情の変動に […]
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

【宅建過去問】（平成13年問13）借地借家法（借家）

賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが家賃減額の請求をしたが、家賃の減額幅についてＡＢ間に協議が調わず裁判 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

【宅建過去問】（平成09年問12）借地借家法（借家）

家屋の賃貸人Ａと賃借人Ｂの間の家賃に関する次の記述のうち、借地借家法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 家賃の増減について特約のない場合で、建物の価格の低下その他の経済事情の変動により家賃が不相当に高額とな […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間

【宅建過去問】（平成05年問12）借地借家法（借家）

Ａがその所有する住宅をＢに新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 賃貸借の期間を10月と定めた場合において、その賃貸借が一時使用によるものでないときは、Ａが解約の申入 […]