2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[18]3(1).手付の性質 【宅建過去問】（令和04年問43）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として行う売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。 Ａが、宅地又は建物の売買契約に際して手付を […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（令和02年10月問32）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 ＡＢ間 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（令和01年問37）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定 […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】（平成29年問28）業務の規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはいくつあるか。 ア Ａは、法第49条に規定されている業務に関する帳簿について、業務上知り得た […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】（平成28年問34）業務に関する禁止事項 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第47条及び第47条の２に規定されている業務に関する禁止事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、Ａは宅地建物取引業者である。 Ａが、賃貸アパートの媒介 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成28年問28）８つの規制（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間でマンション（代金4,000万円）の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反するも […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成27年問40）８つの規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Ａは、Ｂとの間で建築工事完了後の建物に係る売 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（平成26年問31）８つの規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂとの間で宅地の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 本件契約の目的物である宅地 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成25年問38）８つの規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア Ａ社は、Ｂとの間で締結した中古住宅の売 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成23年問37）８つの規制 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該契約 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成22年問40）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、当該宅地が種類又は […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成22年問39）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で宅地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 当事者の債務不履行を理由 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成21年問39）手付 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約（代金5,000万円）を締結した。当該建物についてＢが所有権の登記をしていない場合における次の記述のうち、宅地建物 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成21年問37）８つの規制 自らが売主である宅地建物取引業者Ａと、宅地建物取引業者でないＢとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、Ｂとの間における建物 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成20年問40）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ｂが契 […] いいね
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（平成19年問43）８つの規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａは、都市計画法第29条第１項の許可を必要とする宅地の造成工事着手前において、当該許可を受けていない場合であっても、当該許可を受けるこ […] いいね
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[19]3(2).買主が登記したケース 【宅建過去問】（平成19年問34）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂに建築工事完了前のマンションを１億円で販売する場合において、ＡがＢから受領する手付金等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているも […] いいね
2007/07/25 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]3(2).手付解除の方法 【宅建過去問】（平成18年問41）業務の規制 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、自ら売主として売買契約を締結したが、履行の着手前に買主から手付放棄による契約解除の申出を受けた際、違約金の支払を […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止 【宅建過去問】（平成18年問40）業務の規制 宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 建物の販売に際して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をしたが、実際に売買契約の成立には至 […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成18年問39）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で土地付建物の売買契約を締結した場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ｂは、 […] いいね
