2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/04/21 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問28）報酬（組合せ問題） 平成10年以来、26年ぶりに出題された「消費税免税業者」。 定規を当てて問題文を丁寧に読めば、見逃しませんよね？ それさえ気付けば、ア・イ・ウの３つの記述しかない組合せ問題です。「選択肢をヒントに！」の「高速解法テクニック」を使えば、誤りを一つ見付けるだけで正解が確定します。 （正解率44.6％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/03/28 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和05年問34）報酬（個数問題） 報酬に関する個数問題。「建物の賃貸借」で「権利金がない」ケースです。「居住用建物か、それ以外か」だけがポイント。この点を見逃さないよう注意しましょう。 （正解率48.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/02 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和05年問27）建物状況調査 建物状況調査（インスペクション）に関する問題。三大書面（媒介契約書・重要事項説明書・37条書面）の全部に関わるテーマなので、横断的に理解しておきましょう。 （正解率64.3％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/04/21 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】（令和04年問31）媒介契約 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/04/18 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和04年問27）報酬 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/04/21 家坂 圭一 宅建業法[21]5(2).空家等の売買に関する費用 【宅建過去問】（令和03年10月問44）報酬 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬額についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和03年10月問30）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地の販売広告において、宅地に対する将来の利用の制限について、著しく事実に相違する表示をし […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/04/14 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和02年12月問34）報酬 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が受けることのできる報酬は、依頼者が承諾していたとしても、国土 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/04/22 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和01年問32）報酬 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/03/28 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和01年問30）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア 建築基準法第６条第１項に基づき必要とされる確認を受ける前において、建築工事着手前の賃貸住宅の貸主から当該住宅の貸 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/04/18 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】（平成30年問33）媒介契約 宅地建物取引業者Ａは、Ｂから、Ｂが所有し居住している甲住宅の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/04/18 家坂 圭一 宅建業法[21]5(2).空家等の売買に関する費用 【宅建過去問】（平成30年問31）報酬（空家等の売買） 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬の上限額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/03/27 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成30年問30）報酬（賃貸借） 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、Ｂが所有する建物（長期の空家等ではない。）について、Ｂ及びＣから媒介の依頼を受け、Ｂを貸主、Ｃを借主とし、１か月分の借賃を10万円（消費税等相当額を含まない。）、ＣからＢに支払わ […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[10]4(1).有効期間 【宅建過去問】（平成29年問43）媒介契約（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/14 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成29年問26）報酬 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は貸主Ｂから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ（消費税課税事業者）は借主Ｄから建物の貸借の媒介の依頼を受け、ＢとＤの間での賃貸借契約を成立させた。この場合における次の記 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成28年問33）報酬（個数問題） 宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者が媒介する物件の売買について、売主があらかじめ受取 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成26年問37）報酬（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ及び宅地建物取引業者Ｂ（共に消費税課税事業者）が受け取る報酬に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア Ａが居住用建物の貸借の媒介をするに当たり、依頼者からの依頼に基づくことなく広告をした場 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[21]5.限度額を超えて受領できるもの 【宅建過去問】（平成25年問37）報酬（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄから戸建住宅の購入の媒介の依頼を受け、ＢとＤの間で売買契約を成立させた。この場合にお […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成24年問35）報酬（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付中古別荘の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄから別荘用物件の購入に係る媒介の依頼を受け、ＢとＤの間で当該土地付中古別荘の売買 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成23年問40）報酬 宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は貸主Ｂから長期の空家等に該当しない建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は借主Ｄから媒介の依頼を受け、ＢとＤとの間で賃貸借契約を成立させた。この場 […] いいね
