2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 都市計画法[06]1(1).開発行為とは 【宅建過去問】（令和06年問16）都市計画法（開発許可） 肢1～3は「開発許可の要否」を問う問題。「フローチャート」の考え方と使い方をマスターしていれば、簡単に◯×の判断ができたはずです。 肢4は「開発登録簿」。この登録簿を管理し、内容を登録するのは、もちろん□□ですよね。 （正解率79.7％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/03/10 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問15）都市計画法 都市施設・市街地開発事業を定められるエリア、用途地域の種類、地区計画について出題されています。 （正解率66.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/03/18 家坂 圭一 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】（令和05年問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法（開発許可）に関する問題。開発許可が必要かどうか、ではなく「手続面」に関する出題でした。 （正解率59.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/23 家坂 圭一 都市計画法[04]2(1).設定できるエリア 【宅建過去問】（令和05年問15）都市計画法 都市計画法に関する問題。「◯◯区域」「◯◯地区」など用語の定義を知っていれば解ける問題です。 （正解率65.4％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/12/17 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】（令和04年問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和04年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】（令和03年12月問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 開発許可を受けようとする者は、開 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和03年12月問15）都市計画法（地域地区） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 近隣商業地域は、主として商業その他の業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域とする。 準工業地域は、主として環境の悪化をもたらす […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】（令和03年10月問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（令和03年10月問15）都市計画法（地区計画） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地区計画については、都市計画に、当該地区計画の目標を定めるよう努めるものとされている。 地区計画については、都市計画に、区域の面積を定めるよう努めるものとされて […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】（令和02年12月問18）建築基準法 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】（令和02年12月問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/04/16 家坂 圭一 都市計画法[02]1(1).都市計画区域 【宅建過去問】（令和02年12月問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書 【宅建過去問】（令和02年10月問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 開発許可を申請しようとする者は、あ […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和02年10月問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。 都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】（令和01年問16）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】（令和01年問15）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[06]2(2).農林漁業用の建築物 【宅建過去問】（平成30年問17）都市計画法（開発許可） 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】（平成30年問16）都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/04/27 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■都市計画法[06]開発許可制度 開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。 一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。 また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。 いいね
