2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/05/14 家坂 圭一 不登法[06]2.登記簿の附属書類の閲覧 【宅建過去問】(令和05年問14)不動産登記法 不動産登記法に関する問題。「登記申請の方法」や「登記簿附属書類の閲覧」について問われています。 (正解率61.7%) いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/03/08 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(令和03年12月問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 表題登記がない土地の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、表題登記を申請しなければならない。 共用部分である旨 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/05/14 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(2).分筆・合筆の登記 【宅建過去問】(令和02年12月問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 表題部所有者が表示に関する登記の申請人となることができる場合において、当該表題部所有者について相続があったときは、その相続人は、当 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 不動産登記法[05]3.仮登記に基づく本登記 【宅建過去問】(令和02年10月問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。 敷地権付き区分建物の表題部所有者から所有権を取得した者は、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければ、当該区分建物に係る所有権の保存の登 […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 ■講義編■権利関係 ■講義編■不動産登記法[04]区分建物に関する登記 一戸建て住宅と比べると、マンションの専有部分や規約共用部分を登記する場合の手続きは複雑なものになります。それぞれの専有部分・規約共用部分に関する登記だけでなく、一棟の建物全体や敷地についても登記する必要があるからです。ややこしいところですが、ゆっくり正確に理解しましょう。 いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成28年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、所有権の保存の登記を申 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 不動産登記法[03]3(1).共有物分割禁止の定めの登記 【宅建過去問】(平成25年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権の登記名義人が表示に関する登記の申請人となることができる場合において、当該登記名義人について相続その他の一般承継があったときは、相続人その他の一般承継人 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 不動産登記法[02]1(3)①代理権の不消滅 【宅建過去問】(平成24年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 登記の申請をする者の委任による代理人の権限は、本人の死亡によっては、消滅しない。 承役地についてする地役権の設定の登記は、要役地に所有権の登記がない場合におい […] いいね
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成13年問14)不動産登記法 1棟の建物を区分した建物(以下この問において「区分建物」という。)についての登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 表題登記がされていない区分建物を建築者から取得した者は、当該区分建物の表題登記を申請する義 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[04]3.所有権の保存の登記 【宅建過去問】(平成12年問14)不動産登記法(所有権の保存の登記) 所有権の保存の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって確認された者は、当該建物の所有権の保存の登記を申請することができる。 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[04]2.表題登記 【宅建過去問】(平成08年問16)不動産登記法(区分建物) 区分建物についての登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。 区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から […] いいね
1989/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[04]2.表題登記 【宅建過去問】(平成01年問16)不動産登記法(区分建物) 区分所有建物※に係る登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 敷地権である旨の登記のある土地の登記記録には、敷地権を目的とする一般の先取特権の保存の登記及び質権又は抵当権の設定の登記は、その土地が敷地権の目的 […] いいね