2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/29 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問50）建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木構造は、主要構造を木質系材料で構成するものであり、在来軸組構法での主要構造は、一般に軸組、小屋組、床組からなる。 在来軸組構法の軸組は、通常、水平材である […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/28 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 埋立地は、 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/11/24 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問48）統計 「正解肢なし。全員正解」という結果になった問題です。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計調査報告（令和３年計。令和４年１月公表）によれば、令和３年の新設住宅の着工戸数のうち、持家は前年比で増加したが、貸家 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2023/02/03 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 物件からスーパーマーケット等の商業施設までの徒歩所要時間は、 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/19 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務として行っているが、 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/26 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、自ら売主として宅地建物取引業者であ […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/19 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問44）契約書面（37条書面） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業者Ａが法の規定に違反するものはどれか。 Ａは、自ら売 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/19 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問43）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として行う売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。 Ａが、宅地又は建物の売買契約に際して手付を […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/19 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問42）専属専任媒介契約 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約（以下この問において「本件媒介契約」という。）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2022/12/19 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問41）営業保証金・保証協会（個数問題） 営業保証金及び宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者の代表者が、その業務に関し刑法第2 […]
