2024/07/18 / 最終更新日時 : 2024/07/18 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■学習方法と出題分析 「問48統計」対策のスタートに当たって、「学習方法」と「過去問の出題分析」をしておきましょう。これにより、最少努力で得点が確保できるようになります。 いいね
2024/07/17 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■5.国土交通白書 「国土交通白書」については、令和5年3月末(令和4年度末)の宅建業者数とその増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち8回出題。しかも、そのうち4回は、正解肢になっています。 いいね
2024/07/16 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■4.法人企業統計調査 「法人企業統計調査」は、令和4年度における不動産業の売上高や経常利益について、前年度や全産業のデータと比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち16回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/15 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■3.地価公示 「地価公示」は、令和6年1月1日時点の地価を前年(令和5年1月1日)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/13 / 最終更新日時 : 2024/07/13 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■2.土地白書 「土地白書」からは、「売買による土地所有権の移転登記」「宅地供給量」「宅地面積」を前年又は前回と比較した増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データ。しかし、正解肢になったのは、19回中1回だけです。 いいね
2024/07/12 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■1.建築着工統計・住宅着工統計 「建築着工統計・住宅着工統計」は、令和5年の1年間に着工された住宅の数を利用関係別に分類し、前年(令和4年)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち20回出題されたという超定番データ。しかも、20回のうち7回は、正解肢になっています。 いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/04 家坂 圭一 免除科目[04]4(2).特徴 【宅建過去問】(令和05年問50)建物に関する知識 建物に関する問題です建物に関する知識に関する問題。「鉄筋コンクリート造」から全肢が出題されています。「長所」「短所」を整理しておきましょう。 (正解率76.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問49)土地に関する知識 土地に関する知識に関する問題。災害に弱い土地や防災対策について問われています。 (正解率82.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/07/09 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問48)統計 各選択肢の内容は、令和06年(2024年)受験用のデータに合わせたものです。 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査(令和5年9月公表)によれば、令和5年3月末における宅地建物 […] いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/01 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問47)景品表示法 景品表示法に関する問題。「物件の名称の使用基準」や「一棟リノベーションマンション」など、公正競争規約の改正点からも出題されています。 (正解率53.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】(令和05年問46)住宅金融支援機構 住宅金融支援機構に関する問題。「証券化支援事業(買取型)」と「直接融資業務」から出題されています。 (正解率82.4%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[01]5(2).免許が不要 【宅建過去問】(令和05年問45)住宅瑕疵担保履行法 住宅瑕疵担保履行法に関する問題。典型的な論点について、ちょっと言い回しを変えたような出題がされています。 (正解率84.4%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問44)保証協会 保証協会に関する問題。「保証協会の業務」や「弁済業務保証金の還付」「弁済業務保証金分担金の返還」が論点になっています。 (正解率77.4%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問43)契約書面(37条書面) 契約書面(37条書面)に関する問題。「記載事項」だけでなく、「交付の相手方」や「交付のタイミング」についても問われています。 (正解率81.0%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】(令和05年問42)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 重要事項説明書(35条書面)に関する個数問題。「重要事項説明の相手方」「相手方が宅建業者である場合」「宅建士証の提示」などが問われています。 (正解率56.1%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/15 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問41)宅建士に対する監督 監督処分の問題ですが、「宅建士に対する監督」に絞った点が少し珍しい感じです。「宅建業者に対する監督」としっかり対比しておくこと。 (正解率44.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/08/08 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問40)専任媒介契約 専属でない専任媒介契約に関する問題。一般媒介契約や専属専任媒介契約と正確に比較しておきましょう。 (正解率83.3%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問39)手付金等の保全措置 手付金等の保全措置に関する問題。「保全措置の方法(タイミング・期間)」や「保全措置の種類」に対する理解が必要です。 (正解率71.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[05]1.宅建士とは 【宅建過去問】(令和05年問38)宅建業者・宅建士(個数問題) 宅建業者・宅建士に関する個数問題。「宅建士の定義」は初出題ですが、当然知っていたはずの知識です。 (正解率44.8%) いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】(令和05年問37)従業者名簿・従業者証明書 従業者名簿・従業者証明書に関する問題です。 (正解率88.0%) いいね