2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問37）従業者名簿・従業者証明書 従業者名簿・従業者証明書に関する問題です。 （正解率88.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問36）業務に関する規制（個数問題） 業務に関する規制からの出題。「預り金の返還拒否」「手付貸与による契約誘引の禁止」「業務帳簿の備付け」「勧誘の際の禁止行為」について問われています。 （正解率79.6％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和05年問31）広告の規制 広告の規制に関する問題。「取引態様の明示」「広告開始時期の制限」「監督処分・罰則」など、常連メンバーだらけです。 （正解率71.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】（令和05年問28）勧誘の際の禁止行為（個数問題） 勧誘の際の禁止行為がメインテーマ。トンデモない宅建業者や従業員が出てきます。 （正解率80.8％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和04年問37）広告に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Ａが未完成の建売住宅を販売する場合、建築基準法第６条 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問30）業務に関する規制（個数問題） 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び犯罪による収益の移転防止に関する法律の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 法第35条第２項の規定による割賦販売とは、代金の全部又は一部 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】（令和03年12月問38）広告・契約時期の制限、他人物売買（組合せ問題） 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第６条第１項の確認をいうものとする。 ア 宅地建物取引業者Ａは、建築確認の済んでい […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和03年12月問30）広告の規制 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、中古の建物の売買において、当該建物の所有者から媒介の依頼 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（令和03年10月問43）業務に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分割受領することにより、契約の […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】（令和03年10月問40）業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を備え、取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他国土交通省令で定める事項を […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/12/02 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和03年10月問30）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地の販売広告において、宅地に対する将来の利用の制限について、著しく事実に相違する表示をし […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（令和02年12月問40）業務に関する規制 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、マンション販売の勧誘をするに際し、相手方から購入を希望しない旨の返事が […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 令和02年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和02年12月問36）守秘義務 宅地建物取引業者の守秘義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、依頼者本人の承諾があった場合でも、秘密を他に漏らしてはならな […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和02年12月問34）報酬 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が受けることのできる報酬は、依頼者が承諾していたとしても、国土 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和02年12月問27）広告に関する規制 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 広告の表示が実際のものよりも著しく優良又は有利であると人を誤認させるようなものであっても、誤認による […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[05]4(1)②過去の免許取消し 【宅建過去問】（令和02年12月問26）業務に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、建物の売買に際し、買主に対して売買代金の貸借のあっせんをすることにより、契約の締結を誘引してはならない。 宅地建物取引士は、自ら役 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和02年10月問27）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 建物の売却について代理を依頼されて広告を行う場合、取引態様として、代理であることを明示しな […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】（令和01年問35）業務に関する規制 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、宅地建物取引業者ではないＢが所有する宅地について、Ｂとの間で確定測量図の交付を停止条件とする売買契約を締結した。 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和01年問30）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア 建築基準法第６条第１項に基づき必要とされる確認を受ける前において、建築工事着手前の賃貸住宅の貸主から当該住宅の貸 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（令和01年問27）８つの規制・業務に関する規制 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる売買契約を締結し […] いいね
