2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除

【宅建過去問】（令和01年問23）所得税

個人が令和XX年中に令和XX年１月１日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 その譲渡について収用交換等の場合の譲渡所得等の […]
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 税・鑑定

■講義編■税・鑑定[06]所得税

不動産を譲渡した場合に譲渡所得が発生していれば、国に対して所得税を納付しなければなりません。課税標準は譲渡所得ですが、居住用財産譲渡に関する3,000万円特別控除など、控除のシステムがあります。また、税率は、所有期間５年超の場合で15％、その他の場合は30％です。税率についても、 居住用財産譲渡の軽減税率という特例があります。
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件

【宅建過去問】（平成19年問26）所得税

租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の額が5,000万円以下であることが、適 […]
2003/08/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除

【宅建過去問】（平成15年問26）所得税

居住用財産を譲渡した場合における所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡した年の１月１日において所有期間が10年以下の居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはでき […]
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件

【宅建過去問】（平成14年問26）所得税

租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなく […]
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]6.居住用財産の譲渡損失に関する損益通算・繰越控除

【宅建過去問】（平成13年問26）所得税

租税特別措置法第41条の５の居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、譲渡をした年の１月１日における所有期間が10年を超えるも […]
2000/09/26 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成12年問26）所得税

個人が、本年中に、本年１月１日において所有期間が10年を超える家屋を譲渡した場合において、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下この問において「軽減税率の特例」という。）に関する次の記述のうち、正しいも […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除

【宅建過去問】（平成10年問27）所得税

個人が本年中に本年１月１日において所有期間が11年である土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地が収用事業のために買い取られた場合において、収用交換等の場合の5,000万円特別 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成08年問28）所得税

居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡した年の１月１日において所有期間が５年を超える居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成07年問29）所得税

個人が本年中に、本年１月１日における所有期間が11年の土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路用地として土地を都道府県に譲渡した場合において、収用交換等の場合の5,000万円特 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/10/15 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成06年問29）所得税

居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居住の用に供している家屋をその者の長男に譲渡した場合には、その長男がその者と生計を一にしているか否かに関係なく、その譲渡 […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件

【宅建過去問】（平成05年問28）所得税

租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした年の１月１日における所有期間が10年 […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成04年問28）所得税

本年中に居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 本年１月１日における所有期間が10年以下の居住用財産の譲渡については、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除を控除し […]