2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/04/16 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問05）履行遅滞 「履行期と履行遅滞」に関する問題です。「不確定期限がある場合」と「期限の定めがない場合」に注意。さらに、最も出題の多い「不法行為による損害賠償請求権」も重要論点です。 （正解率48.7％） いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】（令和03年10月問08）土地工作物責任 Ａが１人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、甲建物の壁が崩れて通行人Ｂがケガをした場合（以下この問において「本件事故」という。）における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａが甲建物をＣか […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】（令和02年12月問01）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 建物の建築に携わる設計者や施工者は、建物としての基本的な安全性が欠ける建物を設計し又は建築した場合、設計契約や建築請負契約の当事者に対 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成30年問09）相殺 Ａは、令和XX年10月１日、Ａ所有の甲土地につき、Ｂとの間で、代金1,000万円、支払期日を同年12月１日とする売買契約を締結した。この場合の相殺に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成28年問09）信義則上の説明義務（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 契約の一方当事者が、当該契約の締結に先立ち、信義則上の説明義務に違反して、当該契約を締結するか否かに関する判断に影響を […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】（平成26年問08）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 不法行為による損害賠償請求権の消滅時効を定める民法第724条における、被害者が損害を知った時とは、被害者が損害の発生を現実に認識した時をい […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 民法[30]5(1).過失相殺 【宅建過去問】（平成24年問09）不法行為（使用者責任） Ａに雇用されているＢが、勤務中にＡ所有の乗用車を運転し、営業活動のため得意先に向かっている途中で交通事故を起こし、歩いていたＣに危害を加えた場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ｂ […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 民法[15]2(2).履行不能 【宅建過去問】（平成24年問08）債務不履行 債務不履行に基づく損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ＡがＢと契約を締結する前に、信義則上の説明義務に違反して契約締結の判断に重要な影響を与える情報をＢに提供しなか […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[30]1(1).不法行為とは 【宅建過去問】（平成19年問05）不法行為 不法行為による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 不法行為による損害賠償の支払債務は、催告を待たず、損害発生と同時に遅滞に陥るので、その時以降完済に至るまでの遅延損害金を […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成18年問11）不法行為（使用者責任） 事業者Ａが雇用している従業員Ｂが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ｂの不法行為がＡの事業の執行につき行われたものであり、Ａに使用者としての損害賠償責任が発生する場合、 […] いいね
2007/07/18 / 最終更新日時 : 2023/02/17 家坂 圭一 民法[30]5(5).契約準備段階での説明義務違反 【宅建過去問】（平成18年問01）民法の基本原則 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。 民法第１条第 […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[30]5(2).損害賠償請求権の消滅時効 【宅建過去問】（平成17年問11） 不法行為 Ａは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Ｂに請け負わせたが、Ｂの工事によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Ａがその後この塀を含む家屋全部をＣに賃貸し、Ｃが占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、脇に駐車中のＤ所 […] いいね
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[21]3(1).弁済期未到来の債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成16年問08）相殺 Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万円を支払う約定をした。またＡは敷金300万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺につ […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2023/05/11 家坂 圭一 民法[30]5(1).過失相殺 【宅建過去問】（平成12年問08）不法行為 Ａが、その過失によってＢ所有の建物を取り壊し、Ｂに対して不法行為による損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの不法行為に関し、Ｂにも過失があった場合でも、Ａ […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/31 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成07年問08）相殺 ＡがＢに対して 100万円の金銭債権、ＢがＡに対して 100万円の同種の債権を有する場合の相殺（ＡＢ間に特約はないものとする。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ａの債権が時効 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成04年問09）不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 不法行為の被害者は、損害賠償債権を自働債権として、加害者に対する金銭返還債務と相殺することができない。 不法行為に基づく損害賠償債務は、被 […] いいね
